Лот 155831.
Аренда торгового помещения 50 кв. м с высоким трафиком. Адрес: г. Москва, ЮЗАО, район Теплый Стан, ул. Генерала Тюленева, 41А. Удобная транспортная доступность: ст. м. Теплый Стан 11 мин. пешком, Генерала Тюленева 16 мин. пешком, Тютчевская 21 мин. пешком. Плотный жилой массив с постоянным трафиком. Высокая проходимость: 900+ человек в час. Остановки общественного транспорта у здания. Развитая инфраструктура района.
Торговое окружение:
Рядом располагаются: супермаркет Пятерочка, магазин продуктов Винлаб, аптека Столички, ресторан, пункт выдачи Яндекс Маркет, кафе, Красное&Белое, магазин мяса и колбас Мясницкий ряд и другие.
Технические характеристики:
Здание: административное, 1 этаж. Площадь: 75 кв. м (возможно деление). Отдельный вход с витринными окнами. Прямоугольная форма помещения удобный для планировки и зонирования. Отделка: офисная. Высота потолков: 3,2 м. Электричество: 50 кВт (подходит для общепита). Вытяжка (готовое решение для кафе/пекарни). Парковка на 50 машиномест. Удобный подъезд с возможностью разгрузки.
Идеально для: магазина, кафе, пекарни, салона, аптеки и любых ритейл-форматов.
Коммерческие условия:
Арендная ставка: 280 000 рублей в месяц (коммунальные платежи включены).
Ставка за 1 кв. м.: 3 733 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 44 796 рублей в год.
Минимальный срок: 12 месяцев.
Арендные каникулы (обсуждаются индивидуально).