Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь40 м²
Этаж1 из 30
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
ИДЕАЛЬНО ПОД АПТЕКУ/ОПТИКУ, КОНДИТЕРСКУЮ/СЛАДОСТИ, ЦВЕТЫ, ПЕКАРНЮ, КАФЕ, БУЛОЧНУЮ, САЛОН КРАСОТЫ/МАНИКЮР, БАРБЕРШОП, КОСМЕТИКУ, СУЩИ И РОЛЛЫ, ПРОДУКТЫ, ЗООМАГАЗИН, МЕДЦЕНТР! В 30 МЕТРАХ ОТ ВХОДА - ЕДИНСТВЕННАЯ НА ВЕСЬ ЖК ШКОЛА, КУДА ХОДЯТ ВСЕ ЖИТЕЛИ С ДЕТЬМИ! ДОМА СДАНЫ, БЫСТРОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ, КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ! ПЕРВЫЕ ТРИ ОЧЕРЕДИ КОМПЛЕКСА ЗАСЕЛЕНЫ НА 90-100%, ПЛАТЕЖЕСПОСОБНАЯ АУДИТОРИЯ С ДОХОДАМИ ВЫШЕ СРЕДНЕГО, ВЫСОКИЙ ТРАФИК, ОСТАНОВКА, РЯДОМ ГОТОВИТСЯ К ОТКРЫТИЮ КОФЕЙНЯ "ДРИНКИТ"! Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения площадью от 40 кв.м (можно увеличить до 53 кв.м, угол с 3 большими витринами, см. планировку!) на первом этаже в самом центре нового жилого комплекса бизнес-класса "Октябрьское Поле" на пересечении всех основных пешеходных потоков всего ЖК, а также на пути от остановок и метро (открытие уже в 2025 году). Соседнее помещение арендует кофейня "ДРИНКИТ" от создателей Додо Пицца, которая откроется уже осенью 2025 года и будет привлекать повышенный трафик клиентов в локацию от всего ЖК и бизнес-центров! Также на этой линии готовятся к открытию ПВЗ ОЗОН и Вайлдберриз. В ЖК уже сдано и заселено более 5 000 квартир, большая часть помещений в комплексе уже занята сетевыми операторами. Помещение расположено на основном въезде в ЖК и трафике от новой остановки автобусов к жилым корпусам, хорошо просматривается с основной улицы - вывеска будет видна в любое время суток от всех башен ЖК! В соседних домах уже работают супермаркет Пятерочка, винмаркет Винлаб, кафе Здрасте, Surf Coffee, винный бутик Бонвин, продуктовый магазин Агромплекс, Вкусвилл, аптеки Горздрав и Здравсити, салон красоты Soda, барбершом Britva, студия растяжки LAB Space, Hatimaki и другие сетевые и частные арендаторы. Также рядом расположен офисный центр и готовится к открытию технопарк на 1 500 рабочих мест, сотрудники которых также станут клиентами арендаторов стрит-ритейла в ЖК! Открытая зальная планировка, большие витринные окна на фасад, 100% полезной площади, есть отдельная вытяжка на крышу под общепит, в каждом блоке - своя мокрая точка, мощность сделаем по запросу достаточную для любого вида деятельности, высокие потолки 5 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь! Напротив ЖК расположен большой престижный жилой массив без нежилых помещений, жители которого становятся клиентами арендаторов ЖК, , а также большие современные ЖК "Театральный квартал" и "Серебрянный Парк"! Идеально подойдет под пекарню, салон красоты или СПА салон, аптеку, оптику, косметику, цветочный бутик, суши, пункт выдачи, маникюрную студию или барбершоп, салон красоты, косметологию, мини-кафе, кондитерскую и сладости, булочную, шоколадный бутик, турагентство, медцентр, зоомагазин и другие законные виды деятельности! Прямая аренда от собственника, без комиссии, в приоритете долгосрочный договор аренды. Ставка аренды указана за 40 кв.м, другие варианты - по запросу! Звоните. Антон.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Тип зданияЖилой комплекс
  • Общая площадь40 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
230 000 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 230000 ₽, предоплата за 1 месяц

2 876 $/мес.
2 482 /мес.
Цена за метр
69 000 ₽ в год
Налог
НДС включен: 38 333 ₽
Комиссии
нет
Коммунальные платежи
не включены
Эксплуатационные расходы
не предусмотрены
Агентство недвижимости
Суперагент