Помещение свободного назначения, 450 м²
Обновлено: вчера, 01:43
Сдается помещение свободного назначения, 450 м²
Площадь450 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Современная усадьба Бурденко12 с теплой верандой и садом
Москва, Хамовники
Исключительный объект Премиум класса— историческое здание XIX века после бережной реставрации.
Формат — современная усадьба с собственной верандой и садом.
Подходит под:
ритейл, представительский офис, ресторан, галерею, шоурум и др. проекты
Площадь: 450 кв.м.
Планировка 1 этажа: опенспейс 268 кв.м с приватными зонами
Высота потолков: до 5 м
Этажность: 2 уровня с отдельными входами
Входов: 4 отдельных входа для распределения потоков
Доступность: 2 км до Кремля
Арендные каникулы: 6 месяцев (при подписании договора до 31.12.25)
Преимущества объекта
• Открытая планировка с залами и приватными зонами
• Потолки: 5 м (1 этаж) / 3,8 м (цоколь)
• Открытая стропильная система - часть внутреннего дизайна
• Исторические элементы: лепнина, своды Монье, исторические колоды и окна
• Изразцовая печь и камин на первом этаже
• Окна по всему периметру здания — свет проникает с каждой стороны, наполняя помещение естественным дневным освещением.
• Зимняя веранда-оранжерея с выходом в частный сад
• Ландшафтный дизайн территории
• Возможность функционального зонирования под любой формат бизнеса
• Объект культурного наследия
• Усадьба с 200-летней историей и сохраненными подлинными деталями XIX века
• Современные инженерные коммуникации
• Швейцарские радиаторы Arbonia
Преимущества локации
• ЦАО, Район Хамовники, первая линия ул. Бурденко (напротив Счетной палаты)
• 100 м до Садового кольца, быстрый выезд на ТТК, Кутузовский и Комсомольские проспекты
• Пешая доступность метро: Киевская, Смоленская, Парк Культуры
• Престижное деловое и жилое окружение
• В радиусе 1 км — деловые центры, посольства, премиум ЖК, рестораны и фитнес-клубы
Примеры ближайшего окружения
Бизнес:
- Счетная палата РФ — 30 м
- Maidens Hotel Moscow (5 звёзд) — 200 м
- Деловой Дом Плющиха 55 — 150 м
- Посольства (Кореи, Турции, Таиланда, Колумбии) — 200-400 м
- Деловой дом Пречистенка 40 — 250 м
- Деловой квартал Красная Роза — 350 м
- МИД — 750 м
- AZIMUT Сити Отель Смоленская Москва (4 звезды) — 830 м
Премиум ЖК:
-ЖК High Garden — 20 м
-Авторский дом Roza Rossa — 200 м
-ЖК Клубный дом Хамовники 12 — 215 м
-ЖК Бунин — 350 м
-Квартал Литератор — 430 м
-ЖК Жизнь на Плющихе — 700 м
-White Khamovniki — 680 м
-Хамовники 12 — 620 м
-ЖК Бродский — 740 м
Гастрономия:
- Рыбная мануфактура — 400 м
- I like Wine — 410 м
- Ева — 450 м
- Модус — 460 м
- Тинатин — 480 м
- Semifreddo — 500 м
- Sapiens — 650 м
- Bagebi — 690 м
- Ресторан Hands — 710 м
- Сахалин — 830 м
- White Rabbit — 900 м
- Усачевский Рынок — 1,5 км
Фитнес и Спорт:
-Спорткомплекс Буревестник — 420 м
-Fitness Eywa Health & SPA — 800 м
-Спортивный комплекс Чайка — 890 м
-Спортивный центр Radisson Славянское — 900 м
-xFit — 1 км
-World Class — 1,5 км
-Лужники — 2,6 км
Готовы к показу и обсуждению условий.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
4 125 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 4125000 ₽, предоплата за 2 месяца
50 944 $/мес.
43 845 €/мес.
Цена за метр110 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены