Name: Сдается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 323311224
Price: 495500 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Офис, 145,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЦАОПресненскийметро Москва-Ситиулица Ермакова Роща

Обновлено: вчера, 18:26

Площадь145,8 м²

Этаж13 из 61

Парковка942 места

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот: 418599. БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается в аренду современное офисное помещение класса "А" площадью 145,8 м2 в новом бизнес-центре iCity (Space Tower) — архитектурном шедевре мирового уровня, созданном Хельмутом Яном и Йорго Ликуриа. Комплекс расположен по адресу: г. Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1 (Башня Space Tower, Т2), всего в трёх минутах пешком от станции метро Шелепиха. Бизнес-центр iCity — это интеллектуальные офисные небоскрёбы, объединяющие передовые инженерные решения, современные технологии и премиальную инфраструктуру. Здание оснащено системой биометрического доступа, просторным атриумом с ландшафтным дизайном, ресторанами, кафе и торговыми галереями, создающими комфортную деловую среду для арендаторов и их гостей. Помещение расположено на 13 этаже 61-этажной башни и имеет открытую планировку формата open space, что позволяет гибко организовать внутреннее пространство под потребности арендатора. Состояние помещения — Shell и Core, готово к чистовой отделке. Высота потолков составляет 3,75 метра, предусмотрена электрическая мощность 15 кВт. Панорамные алюминиевые окна с шумоизоляцией обеспечивают отличную освещённость и виды на город. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системой пожаротушения, современными скоростными лифтами и всеми центральными коммуникациями. Территория и внутренние помещения находятся под круглосуточной охраной, доступ для арендаторов осуществляется 24/7. В комплексе предусмотрена подземная парковка с удобным въездом с эстакады ТТК. Арендная ставка составляет 3 398 руб./м2 в месяц (включая эксплуатационные расходы), общая арендная плата — около 495 500 руб. в месяц. Налоговая система — УСН. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Тип договора — прямой. Арендные каникулы предоставляются по индивидуальному согласованию. Минимальный срок аренды — от одного года. Основные преимущества объекта — престижное расположение и архитектура мирового уровня, панорамные виды на Москву, со