Торговая площадь, 72 м²
Обновлено: вчера, 09:25
Сдается торговая площадь, 72 м²
Площадь72 м²
Этаж1 из 30
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЗАСЕЛЕННАЯ НА 100% ОЧЕРЕДЬ ВЫСОТНОГО ЖК БИЗНЕС-КЛАССА МЕТРОПОЛИЯ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ РЯДОМ С СУПЕРМАРКЕТОМ "МАГНОЛИЯ" (ТОРГУЕТ ОКОЛО 25 МЛН В МЕСЯЦ)! ВЫСОКИЙ ТРАФИК, ЕДИНСТВЕННОЕ СВОБОДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ДОРОГИМ РЕМОНТОМ!
Сдаю в аренду торговое помещение с ремонтом в ЖК МЕТРОПОЛИЯ в 2 минутах пешком от МЦК Угрешская и и в 10 минутах от метро "Волгоградский проспект". Самое сердце ЖК и самый высокий трафик, так как рядом давно и успешно работает продуктовый супермаркет Магнолия, а также другие сетевые якорные арендаторы!
В этой очереди ЖК 7 высотных башен по 30 этажей каждая, 2 500 квартир, дома сданы еще в 2021 году и заселены на 100%! Напротив сданы и хорошо заселены 2 и 3 очереди ЖК еще на 5 000 квартир, жители которых также являются клиентами арендаторов первой очереди!
Все жильцы - с высокими и очень высокими доходами, платежеспособный спрос на любые товары и услуги, у всех действующих арендаторов очень высокие выручки и минимальная ротация долгие годы!
Помещение имеет полностью открытую зальную планировку, две больших витрины на фасад, много места под рекламу, дорогой ремонт, 3 года занимал цветочный магазин и кофейня, ни одной несущей стены, 100% полезной площади, без ступенек, потолки более 5 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь!
Есть вытяжка на крышу, выделенная мощность - 19 кВт (можно увеличить)!
Идеально подойдет под пивной бар или магазин, алкомаркет, продукты, аптеку, сетевой барбершоп, кондитерскую или кофейню с завтраками и посадочными местами, легкую пекарню, легкий общепит, пункты выдачи заказов, цветочный бутик, салоны, косметологии, СПА, зоомагазин, груминг салон, дизайн студию, офис продаж, оптику и другие законные виды деятельности!
Звоните, прямая аренда от собственника, долгосрочный договор аренды на 5 лет, без комиссии!
Помещение свободно с 14 ноября 2025 года! Но арендовать его можно уже сегодня!
Спешите арендовать помещение в топовом заселенном на 100% ЖК Москвы бизнес-класса с платежеспособными жителями с высокими доходами, где практически никогда не бывает свободных помещений!
Не упустите уникальный шанс занять идеально помещение для вашего бизнеса, которое будет при носить прибыль с первого дня после открытия!
Звоните! Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь72 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
320 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 320000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 940 $/мес.
3 410 €/мес.
Цена за метр53 334 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
