Офис, 520,2 м²
Обновлено: вчера, 03:15
Сдается офис (B)
Площадь520,2 м²
Этаж2 из 3
ПомещениеЗанято
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается офис (B)
в офисном центре Спектр Таганский
Освобождение площади:
355,7 кв.м. - с 14.01.2026
164,5 кв.м. - с 07.02.2026
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
Сдается офисное помещение на 2 этаже Делового центра в аренду от собственника.
Общая площадь 520,2 кв.м. в ДЦ Спектр Таганский.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Представительского клиентского офиса.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
• престижная локация с высокой проходимостью;
• пешая доступность 5-7 минут ходьбы от м. Таганская или Марксистская;
• помещение находится на 1й линии по ул. Воронцовская;
• смешанная планировка;
• предоставляется юридический адрес.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• прямой договор аренды с собственником;
• арендная ставка 30 000 руб. 1кв.м. в год (+НДС);
• коммунальные платежи не включены в арендную ставку (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади);
• индексация: ежегодная, не чаще одного раза в год на ИПЦу;
• размер страхового депозита - 2 месяца;
• оплата: помесячная предоплата.
Технические характеристики:
• система холодного и горячего водоснабжения,
• современная система пожаротушения,
• видеонаблюдение по периметру здания.
Развитая инфраструктура: гостиница (50 номеров), конференц-зал, ресторан, косметологическая и стоматологическая клиники, туристический агентства, офисы.
Провайдеры: Билайн, АКАДО, МТС.
Управление ДЦ Спектр Таганский, техническое и эксплуатационное содержание здания, а также придомовой территории осуществляет профессиональная управляющая компания ООО УК МНПО СПЕКТР, которая выполняет базовое техническое и санитарное сопровождение зданий, предусмотренное договором аренды, а также предлагает ряд дополнительных услуг, обеспечивающих удобство и необходимые условия для продуктивного функционирования бизнеса наших арендаторов.
Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр.
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 586 610 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 2 месяца
19 556 $/мес.
16 804 €/мес.
Цена за метр36 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 264 435 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены