Торговая площадь, 1 477 м²
Обновлено: сегодня, 13:53
Сдается торговая площадь (А)
Площадь1 477 м²
Этаж3 из 9
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 151714.
Вашему вниманию предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 1477 квадратных метров, расположенное в бизнес-центре Trend Line, на улице Нахимовский пр-кт, д 51. В двух минутах ходьбы от метро Профсоюзная. В непосредственной близости к основным автомагистралям города - Нахимовскому, Ленинскому и Севастопольскому проспектам, Профсоюзной улице. Современное здание построено в 2022 году. Дизайн бизнес-центра исполнен в современном стиле хай-тек. Центральный элемент здания девятиэтажный атриум, образующий парадную входную группу с зоной ресепшен, зонами ожидания и лифтовыми холлами. Офисная часть занимает со второго по девятый этаж. Во всех помещениях офисного комплекса отличный уровень инсоляции, прекрасные видовые характеристики и эргономичные планировки.
Технические характеристики:
Бизнес-центр отвечает всем требованиям, предъявляемым к современным офисным зданиям класса "А".
Площадь помещения: 1477 квадратных метров.
Высота потолков: 3.9 метров.
Мощность выделяемая на один этаж здания: 82 кВт.(есть возможность увеличения при необходимости по запросу арендатора).
Открытая планировка.
Отделка: shell&core.
Здание оборудовано: 2 грузовыми и 3 панорамными лифтами KONE.
Система вентиляции: SystemAir. (Обеспечивает трехкратный обмен воздуха)
Система кондиционирования: TRANE.(Во всех помещениях здоровый микроклимат и оптимальная температура).
Освещение. (Дополнительный источник света в виде внутреннего атриума на всю высоту здания)
Профиль на фасадах и внешнем остеклении - Shuko.
Материал фасадных плит: фиброцементные плиты натуральной сушки - Swisspearl (Швейцария).
Нагрузка на перекрытие: 400 кг/м2.
Категория электроснабжения - вторая (от двух независимых источников).
Есть возможность установки дизель-генератора.
Паркинг подземный: 84 м/мест.
Современный дизайн, высокие потолки, большое количество естественного света, видовые характеристики создают идеальные условия для формирования имиджа Вашей компании.
Бизнес центр "Trnd Line" это офисы класса "А", гарантирующие арендаторам максимальный комфорт и безопасность.
Коммерческие условия:
Ставка аренды: 48 000 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 5 908 400 рублей, с учётом эксплуатации и НДС.
Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
5 908 000 ₽/мес.
72 889 $/мес.
62 898 €/мес.
Цена за метр48 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 984 666 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
