Торговая площадь, 53 м²
Обновлено: вчера, 13:48
Сдается торговая площадь, 53 м²
Площадь53 м²
Этаж1 из 30
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ И ТРЕМЯ БОЛЬШИМИ ВИТРИНАМИ В САМОМ ЦЕНТРЕ ЖК С ВИДОМ НА ШКОЛУ НА ТРАФИКЕ!
ДОМА СДАНЫ, БЫСТРОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ, КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ!
ПЕРВЫЕ ТРИ ОЧЕРЕДИ КОМПЛЕКСА ЗАСЕЛЕНЫ НА 90-100%, ПЛАТЕЖЕСПОСОБНАЯ АУДИТОРИЯ С ДОХОДАМИ ВЫШЕ СРЕДНЕГО, ВЫСОКИЙ ТРАФИК, ОСТАНОВКА, РЯДОМ ГОТОВИТСЯ К ОТКРЫТИЮ КОФЕЙНЯ "ДРИНКИТ" И КОНДИТОРИЯ "РОМБАБА", А ТАКЖЕ ОТКРЫТЫ ПВЗ ОЗОН И ВБ!
Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения площадью 53 кв.м (возможна аренда от 40 кв.м с большой витриной до 93 кв.м, см. планировку!) на первом этаже в самом центре нового жилого комплекса бизнес-класса "Октябрьское Поле" на пересечении всех основных пешеходных потоков всего ЖК, а также на пути от остановок и метро (открытие уже в 2025 году).
Соседнее помещение арендует кофейня "ДРИНКИТ" от создателей Додо Пицца, которая откроется уже осенью 2025 года и будет привлекать повышенный трафик клиентов в локацию от всего ЖК и бизнес-центров! Также на этой линии открылись ПВЗ ОЗОН и Вайлдберриз, барбершоп Britva.
В ЖК уже сдано и заселено более 5 000 квартир, большая часть помещений в комплексе уже занята сетевыми операторами. Остались последние свободные блоки!
Помещение расположено на основном въезде в ЖК и трафике от остановки автобусов к жилым корпусам, хорошо просматривается с основной улицы - вывеска будет видна в любое время суток от всех башен ЖК!
В соседних домах уже работают супермаркет Пятерочка, винмаркет Винлаб, кафе Здрасте, Surf Coffee, винный бутик Бонвин, продуктовый магазин Агромплекс, Вкусвилл, аптеки Горздрав и Здравсити, салон красоты Soda, барбершом Britva, студия растяжки LAB Space, Hatimaki и другие сетевые и частные арендаторы.
Также рядом расположен офисный центр и готовится к открытию технопарк на 1 500 рабочих мест, сотрудники которых также станут клиентами арендаторов стрит-ритейла в ЖК!
Открытая зальная планировка, три больших витринных окна на фасад и трафик, много места под рекламу на две стороны на углу, 100% полезной площади, есть отдельная вытяжка на крышу под общепит, в каждом блоке - своя мокрая точка, мощность сделаем по запросу достаточную для любого вида деятельности, высокие потолки 5 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь!
Напротив ЖК расположен большой престижный жилой массив без нежилых помещений, жители которого становятся клиентами арендаторов ЖК, а также большие современные ЖК "Театральный квартал" и "Серебрянный Парк".
Идеально подойдет под аптеку, оптику, салон красоты или СПА салон, косметику, цветочный бутик, суши и роллы, пункт выдачи, пекарню, маникюрную студию или барбершоп, салон красоты, косметологию, продукты, мини-кафе, кондитерскую и сладости, булочную, шоколадный бутик, турагентство, медцентр, зоомагазин и другие законные виды деятельности!
Прямая аренда от собственника, без комиссии, в приоритете долгосрочный договор аренды. Ставка аренды указана за 53 кв.м, другие варианты - по запросу!
Звоните, все подробности по телефону. Антон.
Уточните у автора объявления всё, что интересно
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь53 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
270 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 270000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 336 $/мес.
2 879 €/мес.
Цена за метр61 133 ₽ в год
НалогНДС включен: 45 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
