Name: Сдается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 324415996
Price: 4333333 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Офис, 2 600 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеВАОСоколиная гораметро Авиамоторнаяшоссе Энтузиастов

Обновлено: вчера, 16:19

Площадь2 600 м²

Этаж5 из 5

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками. Офис 2 600 м² на 325-577 рабочих мест* в бизнес-центре "Соколиная Гора" (класс B), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды. Ключевые параметры: Площадь: 2 600 м². Рабочие места: 325-577*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду с 01.10.2026. Этаж: 1, 2, 3, 4, 5 из 5. Налоговая: 20. Метро рядом: м. Авиамоторная в 7 минутах пешком, м. Авиамоторная в 9 минутах пешком, м. Андроновка в 18 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Соколиная Гора — бизнес-центр класса B на востоке Москвы, с удобным выездом на ТТК и МСД по шоссе Энтузиастов. Ближайшая станция метро — Авиамоторная. Предусмотрена наземная парковка на 60 мест. Внутри здания есть столовая. В пешей доступности сквер Калинина и Новый сквер. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 2 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 20. Коммерческие условия: Арендная плата: 4 333 333 руб./мес. Ставка: 20 000 руб./м²/год (включая эксплуатацию). Налогообложение: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Тип аренды: прямая аренда. Без комиссии. Почему с нами удобно: Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку. Подберём сопоставимые варианты в этом районе под ваш бюджет и требования. Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты. Также бесплатно: Разработаем планировку под вашу команду. Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 25778