Производство, 839,6 м²
Обновлено: 2 дек, 04:35
Сдается производство, 839,6 м²
Площадь839,6 м²
Этаж2 из 2
Выс. потолков6.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся в аренду производственно-складское помещение839 м² на 2 этаже в промышленном комплексе у метро Царицыно (ЮАО, г. Москва)
Идеальное решение для промышленного предприятия или дистрибьютора! Предлагаем к аренде помещение, расположенное на втором этаже современного промышленного комплекса с полной инфраструктурной автономией и развитой логистикой.
- Общая площадь: 839 м² (единый блок— при необходимости возможна свободная планировка).
- Этаж: 2 (удобная разгрузка два лифта по 5 т. кран-балка на 2.5 т гидравлический стол на 5 т ).
- Ворота: высотой до 4,5 м, шириной до 4 м .
- Высота потолков: от 6 метров — подходит для стеллажного хранения, монтажа мостовых кранов, размещения высокого оборудования.
- Электрическая мощность: выделенная, подключена по первой категории надёжности; возможность увеличения мощности под запрос (до нескольких сотен кВт).
- Полы: промышленные, армированные, с высокой несущей способностью (до 3 т/м²).
- Доступ: круглосуточный — 24/7, без выходных, без пропускной системы.
- Парковка: выделенная наземная зона для легкового и грузового транспорта, включая маневровую площадку для фур.
- Столовая на территории комплекса — горячее питание для сотрудников без необходимости покидать рабочую зону.
- Бесплатный корпоративный трансфер от метро Царицыно с утра и до вечера — удобно для сменного графика работы.
- Собственная охрана и видеонаблюдение по периметру — безопасность вашего имущества и персонала.
Расположение и транспортная доступность:
- В 7 минутах на автотранспорте от метро Царицыно.
- В 2 км от МКАД и выезда на Каширское шоссе, Варшавское шоссе, Ленинский проспект.
- Удобный подъезд для большегрузов в любое время суток — без ограничений по весу или времени.
Важно: наш промышленный комплекс не входит в зону КРТ (комплексного развития территорий) — это гарантирует долгосрочную стабильность аренды и отсутствие рисков сноса или изменения зонирования.
Перспективы развития района:
Район Царицыно активно включён в программу развития промышленных зон Москвы. В ближайшие годы здесь планируется:
- Реконструкция дорожной сети и строительство новых развязок;
- Формирование крупного промышленно-логистического кластера с поддержкой со стороны Правительства Москвы.
Это делает локацию не только удобной сегодня, но и выгодной для стратегического размещения бизнеса на долгие годы.
Подходит для:
- Крупных производств (металлообработка, сборка, деревообработка,и др.);
- Складов класса B/C с высокой интенсивностью оборота;
- Логистических хабов и распределительных центров;
- Сервисных центров с использованием тяжёлого оборудования.
Условия аренды:
- Прямая аренда от собственника ;
- Гибкие договорные условия;
- Возможна регистрация юридического адреса;
- Документы готовы к сделке — без обременений.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 130120137
Документы проверены
1 133 460 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1133460 ₽, предоплата за 1 месяц
14 540 $/мес.
12 512 €/мес.
Цена за метр16 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 130120137
Документы проверены