Помещение свободного назначения, 122,3 м²
Обновлено: вчера, 17:25
Сдается помещение свободного назначения, 122,3 м²
- Калужское шоссе12 км от МКАД
- Варшавское шоссе19 км от МКАД
- Новомосковская23 мин.
- Ольховая20 мин.
- Кедровая откроется в 202611 мин.
Площадь122,3 м²
Этаж1 из 15
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 158336.
Сдаётся в аренду торговое помещение 122,3 м² в новом ЖК "Новые Ватутинки. Заречный".
Адрес: г. Москва, р-н Десёновское, Троицкий административный округ, квартал 61,14, корпус 1, подъезд 2. Помещение находится в новом, активно заселяемом жилом комплексе "Заречный". Уже введены в эксплуатацию 3 корпуса (1 455 квартир). Всего в ЖК запланировано 3 253 квартиры, что гарантирует растущий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность: 2 км до выезда на Калужское шоссе и 14 км до МКАД. Рядом расположены остановки общественного транспорта до станций метро Коммунарка и Ольховая. В 2025 году в шаговой доступности откроется станция МЦД "Десна", что значительно увеличит проходимость и привлекательность локации.
Технические характеристики:
Общая площадь: 122,3 кв. м. (1 этаж). Свободная планировка и отдельный вход с улицы с выходом в оживленную пешеходную зону. Витринное остекление — 3 окна по фасаду и 3 окна во двор. Высота потолков — 4 м. Состояние — под чистовую отделку. Электрическая мощность: 15 кВт. Бесплатная парковка перед зданием, включая места для грузового транспорта. Место для размещения рекламы.
Идеально подходит для: продуктового магазина (у дома), аптеки, кафе, салона красоты, сервисного центра, студии, офиса.
Коммерческие условия:
Арендная ставка: 244 600 рублей в месяц (УСН).
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.
Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
Без обеспечительного платежа, предоплата за 1 месяц.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь122,3 м²
244 600 ₽/мес.
3 068 $/мес.
2 614 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000