Торговая площадь, 74 м²
Обновлено: 10 дек, 09:31
Сдается торговая площадь, 74 м²
Площадь74 м²
Этаж1 из 33
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ДOMА СДАHЫ ГОД НАЗАД В ДЕКАБРЕ 2024, ВСЕ КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ! БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ АРЕНДАТОРОВ ПОМЕЩЕНИЙ УЖЕ ЗАСЕЛИЛАСЬ ИЛИ ГОТОВИТСЯ ОТПРАЗДНОВАТЬ НОВОСЕЛЬЕ!
ПOMEЩEHИЕ С ВИTPИHАМИ НA ДВE CTОPOHЫ И ОTДEЛЬHЫМИ BXOДOM, ФАCAД ВЫХОДИT HA ЦЕНТPАЛЬНЫЙ ПЕШEXОДHЫЙ БУЛЬBАP ЖK, В ШAГOВОЙ ДOCТУПНОСTИ И ЗОНЕ ЭКСПРЕСС-ДОСТАВКИ 6000 НОВЫХ КВАРТИР
В ЖК УЖЕ ПРЕДСТАВЛЕНЫ АРЕНДАТОРЫ: СУПЕРМАРКЕТ "ПЯТЕРОЧКА", "УЛЫБКА РАДУГИ", "БУХАНКА", ПВЗ ОЗОН, WВ,"ВИНЛАБ", ЦВЕТЫ, АПТЕКИ ГОРЗДРАВ И ЗДРАВСИТИ!
СТИЛОБАТ. НАД ПОМЕЩЕНИЕМ НЕТ КВАРТИР, ЧТО ПОЗВОЛЯЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЕГО ПОД ЛЮБЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И РАБОТАТЬ 24/7
Сдаю в аренду нежилое торговое помещение свободного назначения в новом хорошо заселенном ЖК "Открытый парк" на 1700 квартир (все квартиры с отделкой, быстрое заселение!). Дома сданы в декабре 2024 года, заселено более 90% квартир, высокий трафик!
Рядом с помещением расположены продуктовые супермаркеты, а также алкомаркеты и пункты выдачи, что обеспечит помещению трафик всего комплекса.
Отдельный вход с фасада на первой линии, на единственном въезде в ЖК. Весь трафик комплекса идет мимо помещения!
Светлое просторное помещение в стилобате ЖК со 100% полезной площади, правильная открытая планировка, вся площадь - торговый зал! Большие витринные окна на две стороны, много места под рекламу, есть возможность повесить вывеску и во двор!
Перед фасадом и за углом большая парковка, за углом сдан в эксплуатацию детский сад, много мест и всегда есть свободные места!
Вокруг высокая плотность застройки, строятся новые очереди ЖК, что в будущем увеличит плотность населения и количество клиентов, в окружении - 3 больших ЖК: "Сиреневый Парк". "Метроном" (сдача уже в начале 2026 года), "Открытый Парк"
Помещение идеально подойдет под любые виды бизнеса: под барбершоп, салон красоты, студию маникюра, аптеку, детский бассейн, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, парикмахерскую, кофейню, табачный бутик, суши-бар, продуктовый минимаркет, цветочную студию, анализы, медицинский центр, стоматологию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, кофейню и другие законные виды деятельности - любой бизнес будет успешен в таком ЖК при минимуме конкуренции!
На ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы, ставка аренды обсуждается индивидуально с каждым арендатором!
ПРЯМАЯ долгосрочная аренда от собственника (НЕ субаренда!), в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ!
Не упустите возможность арендовать идеальное помещение для вашего бизнеса в активно развивающейся локации!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь74 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Управляющая компанияID 200056
249 900 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 250000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 150 $/мес.
2 689 €/мес.
Цена за метр40 525 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Управляющая компанияID 200056