Помещение свободного назначения, 31,9 м²
Обновлено: сегодня, 02:04
Сдается помещение свободного назначения, 31,9 м²
Площадь31,9 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда коммерческого помещения с максимальным трафиком у метро Бауманская
г. Москва, ул. Ладожская
Предлагается в аренду отдельно стоящее нежилое здание на первой линии, расположенное в непосредственной близости от станции метро Бауманская, в точке с максимально возможным пешеходным и автомобильным трафиком. Локация ежедневно аккумулирует плотный поток жителей района, студентов и деловой аудитории, что формирует устойчивый спрос практически на любой качественный коммерческий формат.
Объект выгодно выделяется за счёт архитектуры и визуальной открытости: витрины в пол по фасаду, два отдельных входа и возможность организации летней веранды создают редкий для данной части города формат, который заметен, запоминается и работает на арендатора с первого дня.
Ключевые характеристики объекта:
- Нежилое отдельно стоящее здание
- 1-я линия, 1 этаж
- Два отдельных входа с фасада
- Витрины в пол — максимальная визуальная экспозиция и презентабельный внешний вид
- Возможность размещения веранды
- Высокий и постоянный пешеходный трафик
- Шаговая доступность от метро Бауманская
Инженерные и эксплуатационные параметры:
- Электрическая мощность — 50 кВт
- Центральные коммуникации: вода, канализация, отопление
- Возможен круглосуточный режим работы (24/7)
Назначение помещения:
Подходит для размещения:
- общепита
- фастфуда (за исключением форматов, указанных ниже)
- магазина
- галереи
- сферы услуг
- концептуальных и сетевых проектов
Ограничения по формату:
- Под шаурму и аналогичные форматы не сдаётся
- Ярмарки, временные распродажи и краткосрочные проекты не рассматриваются
Условия аренды:
- Долгосрочный договор аренды
- Обеспечительный платёж — 2 депозита
Рассматриваются опытные, стабильные арендаторы, ориентированные на долгосрочную работу
Данное помещение предназначено для арендатора, который ищет дефицитный формат — отдельно стоящее здание у метро с витринами в пол и круглосуточным режимом, и понимает ценность локации, способной обеспечивать стабильный клиентский поток и рост бизнеса.
Агентов, ярмарки и распродажи просьба не беспокоить.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь31,9 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
370 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 740000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 754 $/мес.
4 087 €/мес.
Цена за метр139 185 ₽ в год
НалогНДС включен: 66 721 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
