Торговая площадь, 88 м²
Обновлено: вчера, 12:09
Сдается торговая площадь, 88 м²
Площадь88 м²
Этаж1 из 30
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ТОПОВОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ И БОЛЬШИМИ ВИТРИНАМИ В САМОМ СЕРДЦЕ ВЫСОТНОГО ЖК БИЗНЕС-КЛАССА "МИХАЛКОВСКИЙ" В 5 МИНУТАХ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО "КОПТЕВО" НА ОСНОВНОМ ТРАФИКЕ.
ДОМА СДАНЫ И ЗАСЕЛЕНЫ НА 80-90%, ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ДОХОДОВ ЖИТЕЛЕЙ, ВОКРУГ ВЕДЕТСЯ МАСШТАБНАЯ ЗАСТРОЙКА НОВЫМИ ДОМАМИ.
РЯДОМ ОТКРЫЛСЯ И УСПЕШНО ТОРГУЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ НА ВЕСЬ ЖИЛОЙ МАССИВ ПРОДУКТОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ МАГНИТ!
Сдам в аренду нежилое торговое помещение свободного назначения в ЖК "Михаловский" на первой линии домов на трафике от метро "Коптево" в сторону жилого массива. Помещение расположено в самом центре ЖК, напротив сданы два новых корпуса и строятся еще несколько ЖК и бизнес-центров, жители и сотрудники которых станут клиентами арендаторов помещений в ЖК.
Помещение с открытой зальной планировкой без несущих стен и перегородок, широкий вход по центру помещения , большие витринные окна в пол с двух сторон, высокие потолки более 5 метров, много места под размещение рекламных вывесок, есть отдельная вытяжка на крышу, выделенная мощность - 30 кВт
Помещение расположено в самом центре ЖК на пути пешеходного графика от метро Коптево, помещение хорошо просматривается с основной дороги, на текущий момент в этом и смежных ЖК сдано более 4500 квартир бизнес-класса, а также ведется строительство еще примерно такого же количества жилья со сроками сдачи в 2026-2027 годах, что приведет к рост плотности населения спроса на услуги операторов торговли и услуг.
Рядом с помещением в этом же корпусе работает якорный арендатор - продуктовый супермаркет "Магнит", трафик к которому и от которого идет как раз мимо нашего помещения. Также помещения в ЖК уже арендуют аптека Горздрав, барбершоп Topgun, Винлаб, ОЗОН, Вайлдберриз, Яндекс маркет, кафе и другие операторы торговли и услуг.
Помещение можно арендовать как целиком, так и частями - примерно пополам!
Идеально подойдет под аптеку, кофейню, пекарню, общепит, винный или пивной бар, винотеку или алкомаркет, салон красоты или барбершоп, премиальный груминг-салон, кондитерскую, фермерские продукты, шоурум и другие законные виды деятельности.
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор, НЕ субаренда! Без комиссии.
Условия аренды на старт и на раскрутку обсуждаются индивидуально.
Звоните. Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь88 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Управляющая компанияID 200056
450 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 450000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 942 $/мес.
4 974 €/мес.
Цена за метр61 364 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Управляющая компанияID 200056