Помещение свободного назначения, 214 м²
Обновлено: 20 июл, 11:07
Сдается помещение свободного назначения, 214 м²
- Носовихинское шоссе16 км от МКАД
- Косинское шоссе21 км от МКАД
- Железнодорожная7 мин.
- Ольгино10 мин.
- Кучино11 мин.
Площадь214 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В долгосрочную аренду от собственника предлагается второй этаж нового торгового центра.
На первом этаже уже работает магазин продуктового ритейла популярной сети "Пятерочка" :
Общая информация:
- Площадь помещений этажа : 230 метров
-полезная площадь -214 метров
- Этаж: 2/2
Особенности:
- Планировка коридорная
- Отдельный вход на этаж
- Два крыла с обособленными зонами по 27-36 м² оборудованными входами(при необходимости можно демонтировать перегородки).
- Общий санитарный узел для сотрудников на этаже
-Высота потолка переменная от 2,6 до 4 метров*
- Возможность аренды всего этажа или отдельных зон
-Рекламный фасад и внутренняя навигация
Коммуникации:
- Мокрая точка (возможно заведение в помещение с использованием сан.лифта)
-Санитарный узел(общий для арендаторов)
- Автономное отопление
- Парковка для сотрудников и посетителей(бесплатная)
- Электричество: 35 кВт (220 В/380 В)
- Возможность подведения коммуникаций непосредственно в секции за счет арендатора
-Удобный подъезд к зданию с Носовихинского шоссе (30 метров) по направлениям из области и в область
Важно:
в 2027г планируется установка пассажирского лифта* и присоединение нового корпуса к зданию.
Расположение над супермаркетом, рядом с населенным малоэтажным жилым массивом и оживленной федеральной автотрассой определяет наличие высокого автомобильного трафика ,наличие автобусной остановки( в 30 метрах) предполагает пешеходный трафик рядом с помещениями.
Условия аренды:
- От 11 месяцев
- Якорный арендатор на первом этаже — супермаркет сети "Пятерочка"
Перспективы: к 2027 году в локации появятся еще два коммерческих корпуса(1 200 метров)
переменной этажности коммерческого и хозяйственного назначения.
Использование : наиболее актуально использовать предлагаемые помещения под размещение офиса торговой или логистической компании , офисного пространства для повременной аренды.
Возможна организация услуг населению и пунктов выдачи или сортировки заказов или клубов.
#пятерочка #спчерное #Балашиха #аренда_помещения #коворкинг #автозапчасти #офис #кальян #клуб
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
428 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 428000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 448 $/мес.
4 768 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
