Торговая площадь, 48 м²
Обновлено: сегодня, 09:57
Сдается торговая площадь, 48 м²
Площадь48 м²
Этаж1 из 27
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛКОЙ В ЗАСЕЛЁННОМ НА 100% ЖК БИЗНЕС-КЛАССА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДОМОВ В ЗАО!
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ЕЩЕ ТРИ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА И ДВА БИЗНЕС-ЦЕНТРА. ВСЕГО 20 000 ЖИТЕЛЕЙ + ОФИСНЫЕ СОТРУДНИКИ. ВСЕ ЖИЛЬЦЫ С ДОХОДАМИ ВЫШЕ СРЕДНЕГО И ВЫСОКИМИ - ПЛАТЕЖЕСПОСОБНАЯ АУДИТОРИЯ, КОТОРАЯ НЕ ЭКОНОМИТ ДЕНЬГИ!!
Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения площадью 48 кв.м в ЖК ONLY на первой линии домов на основном трафике ЖК - помещение с качественной отделкой, витринное окно на фасад, много места под рекламу.
Свободное назначение: над помещением не квартиры, а апартаменты, что позволяет использовать помещение по более широкому спектру назначений.
В помещении есть отдельная вытяжка на крышу. Выделенная мощность на 48 кв.м - 20 кВт!
Помещение 48 кв.м идеально подойдет под кофейню/пекарню, оптику, студию маникюра или салон красоты, профессиональную косметику, натуральные продукты, барбершоп, суши-бар, цветы, пивной бутик или бар, шоурум, пункт выдачи заказов и т.д..
Вакантных площадей в этом ЖК уже давно нет, а если они появляются, то очень быстро находят новых арендаторов - спешите арендовать!
Помещения по соседству арендуют супермаркет Вкусвилл, аптеки АСНА и 36,6, винотека Simple Wine, пекарня French Bakery, кафе Здрасте, цветочный бутик City of Flowers, ОЗОН, Яндекс и ВБ, салон красоты Персона, кафе "Равиоли", винный бар Septa, Химчистка 1, Инвитро, груминг салон, Пивотека Депо, мини-кофейня и другие арендаторы.
В шаговой доступности сданы и давно заселены ЖК "Фили Град" и одноименный бизнес-центр, ЖК "Береговой" и "Мой адрес на Береговом". Сам ЖК ONLY сдан еще в 2017 году и заселен на 100%. Также вокруг построены и заселены реновационные дома, а также готовится к вводу бизнес-центр "Эйлер", весь трафик которого будет идти мимо помещений.
Самая топовая локация в ЖК - вывески арендаторов видно от Большой Филевской улицы, а также мимо проходит основной поток от остановок общественного транспорта и от метро в сторону этого и соседних ЖК.
Вакантных площадей вокруг нет. у всех арендаторов зашкаливают выручки и они держатся за данную локацию, ротация минимальная!
Минимальные инвестиции в открытие, помещения с отделкой - заезжай и работай!
100% полезной площади, открытая зальная планировка, высокие потолки.
Ставка аренды указана за 48 кв.м на ПЕРВОЙ ЛИНИИ С РЕМОНТОМ. Прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии.
Спешите арендовать помещение, которое будет приносить прибыль вашему бизнесу с первого дня после открытия!
Свободно с 01 апреля 2026, но можно освободить и раньше!
Звоните. Антон
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь48 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Управляющая компанияID 200056
320 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 320000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 145 $/мес.
3 480 €/мес.
Цена за метр80 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Управляющая компанияID 200056