Торговая площадь, 172 м²
Обновлено: вчера, 09:54
Сдается торговая площадь, 172 м²
Площадь172 м²
Этаж1 из 21
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
УЧШЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК ОНЛИ (КОРПУС А)- ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОЖИВЛЕННОЙ УЛИЦЫ, ВЫСОКИЙ ТРАФИК, ТОПОВЫЙ УГОЛ С БОЛЬШИМИ РЕКЛАМНЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ, 2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА С ФАСАДА С ПЕРВОЙ ЛИНИИ
СПЕШИТЕ - ВАКАНСИИ В ЭТОМ ЖК БЫВАЮТ ОЧЕНЬ РЕДКО, А ПОМЕЩЕНИЯ СДАЮТСЯ ОЧЕНЬ БЫСТРО!
ПОДХОДИТ ПОД АЛКОГОЛЬНУЮ ЛИЦЕНЗИЮ - МАГАЗИН ИЛИ БАР!
Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения площадью 172 кв.м в ЖК ONLY на первой линии домов на основном трафике ЖК - помещение с качественной отделкой, витринные окна на три стороны, много места под рекламу, которую будут видеть все жители этого и соседних ЖК. Помещение "смотрит" на заселенный ЖК и бизнес-центр "Фили-Град", резиденты которого также станут вашими клиентами!
Свободное назначение: над помещением не квартиры, а апартаменты, что позволяет использовать помещение по более широкому спектру назначений.
В помещении есть отдельная вытяжка на крышу. Выделенная мощность - 40 кВт!
Помещение идеально подойдет под кофейню/пекарню, семейное или тематическое кафе, пиццерию, кальян-бар, продуктовый магазин с алкогольной лицензией, косметологию или СПА, салон красоты или студию маникюра, профессиональную косметику, натуральные продукты, барбершоп, суши-бар или ресторан, общепит, цветочную базу, пивной или винный бар, гастробар, шоурум, косметику и парфюмерию и т.д.
Вакантных площадей в этом ЖК уже давно нет, а если они появляются, то очень быстро находят новых арендаторов - спешите арендовать!
Помещения по соседству арендуют супермаркет Вкусвилл, аптеки АСНА и 36,6, винотека Simple Wine, пекарня French Bakery, кафе Здрасте, цветочный бутик City of Flowers, ОЗОН, Яндекс и ВБ, салон красоты Персона, кафе "Равиоли", винный бар Septa, Химчистка 1, Инвитро, груминг салон, Пивотека Депо, мини-кофейня и другие арендаторы.
В шаговой доступности сданы и давно заселены ЖК "Фили Град" и одноименный бизнес-центр, ЖК "Береговой" и "Мой адрес на Береговом". Сам ЖК ONLY сдан еще в 2017 году и заселен на 100%. Также вокруг построены и заселены реновационные дома, а также готовится к вводу бизнес-центр "Эйлер", что также обеспечит приток клиентов в данную локацию.
Самая топовая локация в ЖК - вывески арендаторов видно от Большой Филевской улицы, а также мимо проходит основной поток от остановок общественного транспорта и от метро в сторону этого и соседних ЖК.
Вакантных площадей вокруг нет. у всех арендаторов зашкаливают выручки и они держатся за данную локацию, ротация минимальная!
В этом и соседних ЖК проживает аудитория с доходами выше среднего и высокими, которая не экономит деньги, а наоборот готова платить за качественные товары и услуги!
Минимальные инвестиции в открытие, помещения с отделкой - заезжай и работай!
100% полезной площади, открытая зальная планировка, высокие потолки.
Ставка аренды указана за 172 кв.м на ПЕРВОЙ ЛИНИИ С РЕМОНТОМ. Прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии.
Спешите арендовать помещение, которое будет приносить прибыль вашему бизнесу с первого дня после открытия
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь172 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Управляющая компанияID 200056
950 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 950000 ₽, предоплата за 1 месяц
12 307 $/мес.
10 376 €/мес.
Цена за метр66 280 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Управляющая компанияID 200056