Помещение свободного назначения, 266 м²
Обновлено: вчера, 15:53
Сдается помещение свободного назначения (B)
Площадь266 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пeрвaя линия Mяcницкoй. 266,7 м² под oбщепит/ритейл с витpинами, 80 кBт, вытяжка, oтдельный вxoд
Мяcницкая — лoкaция, кoтopaя работает как cамостоятельный бренд. На пеpвoй линии одной из ключeвых улиц центpа пpeдлaгаeтcя пoмещение под общeпит/тopгoвлю: витpинный фрoнт, oтдельный вxoд и свеpхплoтный пешехoдный потoк — делoвой и туpиcтичеcкий.
Это предложение для арендатора, который не просто снимает метры, а получает право открыть бизнес в месте, которое сложно повторить и почти невозможно найти снова. Новый арендатор будет владеть по-настоящему редким активом: адресом и форматом, который обычно не появляется в открытом доступе и который ищут годами.
Преимущества:
• Первая линия Мясницкой, высокая видимость и витринные окна
• Отдельный вход с первой линии
• Сверхвысокий пешеходный трафик: офисы + туристический поток
• Метро в пешей доступности: Чистые пруды/Тургеневская ~4 мин, Сретенский бульвар ~5 мин
• Сильное торговое и деловое окружение, рядом главный корпус ВШЭ
Планировка и площадь:
• Общая площадь: 266,7 м²
• 2 уровня: 1 этаж — 211 м², антресоль — 55,7 м²
Формат удобен для зонирования: основной зал/витрина на первом уровне, на антресоли — приватная зона, шоу-рум, кабинет, бэк-офис.
Инженерия (под общепит):
• Согласованная технологическая вытяжка
• Электрическая мощность: 80 кВт
• Центральные городские коммуникации
Назначение:
Ресторан/кафе, гастробар, sресiаlty-кофейня с кухней, bаkеry, премиальный ритейл, шоу-рум, флагманский сервис.
Условия аренды:
• 2 300 000 ₽/мес, УСН
• Коммунальные платежи — по факту потребления
Показ по договоренности. Планировка и технические условия — по запросу.
Агентов, ярмарки, распродажи прошу не звонить!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
2 300 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
30 018 $/мес.
25 265 €/мес.
Цена за метр103 760 ₽ в год
НалогНДС включен: 414 754 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
