Торговая площадь, 92 м²
Обновлено: 19 фев, 15:36
Сдается торговая площадь, 92 м²
Площадь92 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
УГЛОВОЙ СТРИТ-РИТЕЙЛ В ЗАСЕЛЕННОМ ЖК НА ПУТИ К ЕДИНСТВЕННОЙ НА ВЕСЬ КОМПЛЕКС ШКОЛЕ, КОТОРАЯ СДАЕТСЯ УЖЕ В 2026 ГОДУ. РЯДОМ СУПЕРМАРКЕТ "ПЯТЕРОЧКА"И ЕДИНСТВЕННЫЕ НА ДВА КОРПУСА ПВЗ ОЗОН, ВБ И ЯНДЕКС - ГАРАНТИРОВАННЫЙ ТРАФИК МИМО ФАСАДА ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ ЭТИХ И СОСЕДНИХ БАШЕН!
Сдаю в аренду торговое нежилое помещение свободного назначения в новой заселенной очереди ЖК "Лосиноостровский Парк"на первой линии домов на трафике рядом с продуктовым супермаркетом Пятерочка, который генерирует высокий трафик жителей как этой, так и соседней очереди!
В ЖК Лосиноостровский парк на текущий момент сдано и заселено 6 башен на 3 000 квартир, все квартиры передавались покупателям с отделкой, поэтому заселение идет очень быстро! Первая очередь сдана полтора года назад, эти две башни сданы летом 2025 года. Также рядом расположен заселенный ЖК "Сиреневый парк" на 4500 квартир и завершается строительство ЖК "Метроном" на 2500 квартир, который будет сдан в 2026 году и жители которого также станут потенциальными клиентамивашего бизнеса!
В середине 2026 года за помещением будет сдана огромная школа на 2 000 мест, в которую будут водить детей жители всех соседних башен этого и других ЖК мимо нашего помещения. Также рядом сдан и работает детский садик, что также обеспечивает трафик мимо помещения. Также рядом открылась единственная на все ЖК крупная стоматология!
Само помещение - угловое, торцевое, есть возможность размещения рекламы на две стороны на углу дома, открытая зальная планировка без несущих стен и перегородок, отдельный вход, много витринных окон по всему фасаду, высокие потолки 5 метров, есть вытяжка, отдельная мокрая точка, выделенная мощность - 20 кВт!
Идеально подойдет под аптеку, продуктовый минимаркет, доставку суши или пиццы (в зоне экспресс-доставки огромный жилой массив!), мини-кафе, кофейню, салон красоты, барбершоп, медицинский центр, анализы, косметологию, зооммгазин, офис продаж, хозтовары или строительный магазин, цветочный бутик, детский или образовательный центр, пивной бар или магазин, пункт выдачи и другие законные виды деятельности.
Под субаренду не сдается, только моно арендаторы!
Прямая аренда от собственника, без комиссии. На ремонт предоставляются арендные каникулы.
Ставка аренды указана на первый год, далее- постепенно повышение - обсуждается индивидуально!
Звоните и спешите арендовать классное и перспективное помещение в заселенном ЖК, которое будет приносить максимальную прибыль вашему бизнесу!
Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь92 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Управляющая компанияID 200056
299 900 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 300000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 907 $/мес.
3 322 €/мес.
Цена за метр39 118 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Управляющая компанияID 200056