Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 257 м²
Обновлено: вчера, 11:10
Сдается торговая площадь, 257 м²
Площадь257 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 158845.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии со стороны улицы (проезжей части) по адресу: ул. Люблинская д. 157 - район Марьино, ЮВАО (6 мин. пешком до метро Марьино и 8 мин. пешком до метро Братиславская) . Помещение расположено на цоколе здания, пристроенного к жилому дому, в котором размещено ряд других бизнесов. Объект обеспечен высоким автомобильным трафиком: перекресток дорог улицы Перервы и улицы Люблинской. Перед помещением существует вместительная гостевая парковка и дополнительные парковочные пространства внутри двора жилого дома. Высокий пешеходный трафик обеспечен расположением объекта на первой линии главной пешеходной дороги, общей удаленностью между станциями метро, наличием иных бизнесов в рассматриваемом здании и плотной жилой застройкой района. Среднесуточная посещаемость (вход и выход) метро Марьино составляет 55 тысяч человек в сутки, а у метро Братиславская - 68 тысяч человек. Плотность населения в радиусе 500 метров от рассматриваемого помещения составляет около 25 тысяч человек.
Вход в коммерческое помещение отдельный, оборудовано бетонной лестницей. Значительное фасадное пространство позволит разместить не только вывеску, но и дополнительные информационные панели.
В одном пристроенном здании размещены следующие бизнесы: Пятерочка, аптека, мебельный магазин, магазин автозапчастей и автотоваров, алкомаркет, ПВЗ WB, страховая компания. В зоне 200 метров: стоматология, салон красоты (низкий рейтинг), фитнесс. На расстоянии 300 метров расположен ТЦ Марьинский пассаж, а на удалении 400 метров - ТЦ Люблюмолл.
Технические характеристики:
- площадь 257 кв.м;
- высота потолков 2,5 м;
- коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение 40 кВт с возможностью увеличения;
- бесплатная парковка на 20 автомобилей.
Коммерческие условия:
Стоимость аренды - 350 000 руб./мес.
Стоимость за 1 кв.м.- 1 361 руб.
Прямой долгосрочный договор.
Предоставляются арендные каникулы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь257 м²
350 000 ₽/мес.
4 363 $/мес.
3 805 €/мес.
Цена за метр16 343 ₽ в год
НалогНДС включен: 63 114 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 2000
Риелтор