Торговая площадь, 35 м²
Обновлено: 27 фев, 12:07
Сдается торговая площадь, 35 м²
Площадь35 м²
Этаж1 из 33
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЖК MЕТPOПОЛИЯ - ПАНOРAMHОE BИTРИНHOЕ OCTEKЛЕHИE, УГЛОВОЕ, ДOMA CДAHЫ, ЗАБОРЫ СНЯТЫ, НАЧАЛОСЬ ЗАСЕЛЕНИЕ ПОСЛЕДНИХ БАШЕН! KЛЮЧИ УЖЕ ПОЛУЧЕНЫ!
CОCEДНИE БАШНИ CДАHЫ 1,5-2,5 ГОДA HАЗАД И УЖE ХОPОШO ЗАСЕЛЕНЫ! ВСЕГО В ЖК 7000 КВАРТИР БИЗНЕС-КЛАССА С АУДИТОРИЕЙ С ВЫСОКИМИ ДОХОДАМИ И ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТЬЮ! МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ ИЛИ АРЕНДОВАТЬ ЧАСТЬ ПЛОЩАДИ
УВЕЛИЧЕННАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ - 20-25 кВт!! МОЖНО ОБЩЕПИТ: КАФЕ, ШАУРМА, МИНИ-ПИЦЦЕРИЯ, БАР, ПЕКАРНЯ!
РЯДОМ РАБОТАЕТ ПРОДУКТОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ "ПЯТЕРОЧКА" И ФИТНЕС! ТРАФИК!!
Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения в новой третьей очереди ЖК Метрополия - дома сданы, идет активное заселение, все квартиры в башнях передаются покупателям с чистовой отделкой или whitе-bох, что обеспечивает быстрое заселение и рост доходов бизнеса всех арендаторов!
Соседние башни с обеих сторон сданы более 1,5 лет назад и уже заселены на 70-90% в зависимости от башни, что гарантирует любому арендатору высокий поток платежеспособных клиентов уже с первых дней работы торговой точки!
Помещение расположено в башне "Екатеринбург" на углу на основном пешеходном трафике этой части ЖК, вход с территории комплекса. Помещение находится в шаговой доступности для жителей всего комплекса (не более 3 минут пешком от подъезда любой башни ЖК). Также можно арендовать все помещение и организовать вход с двух сторон - с первой линии с фасада и с территории ЖК, чтобы охватить всех жителей комплекса
Угловая витрина, все помещение в панорамном остеклении, много места под рекламу, которая будет видна со всего ЖК, очень светлое помещение. Высота потолков - более 6 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь без увеличения ставки аренды
Полностью открытая зальная планировка без несущих стен и перегородок, удобная планировка, 100% полезной площади, отдельная мокрая точка, есть отдельная мощная вытяжка на крышу, мощность - 20-25 кВт, что позволяет разместить любой общепит, а перед фасадом есть место для летней террасы!
Соседний от помещения стилобат в соседней башне занял сетевой продуктовый супермаркет "Пятерочка", а в этой башне разместился фитнес-центр FLEX, что обеспечивает высокий трафик мимо фасада жителей всего комплекса, в том числе от соседних башен. Также рядом уже открылись, барбершоп Britva, салон красоты Психология стрижки, ПВЗ Вайлдберриз, фитнес-студия "Мой тренер", готовятся к открытию и другие операторы - свободных помещений в башнях остается все меньше - СПЕШИТЕ!
Идеально подойдет под кафе, цветы, мини-бар или фас-фуд, мини-пиццерию, пекарню, кофейню, булочную, любой общепит с доставкой, суши бар, салон красоты или студию маникюра и педикюра, премиальный барбершоп, химчистку, продуктовый минимаркет, пункт выдачи, груминг салон, турагентство, офис продаж, а также любое другое законное свободное назначение без ограничений.
Прямая аренда от собственника, никаких комиссий, долгосрочный договор, звоните!
Ставка указана за помещение 35 кв.м с территории ЖК!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь35 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Управляющая компанияID 200056
200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 527 $/мес.
2 178 €/мес.
Цена за метр68 572 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Управляющая компанияID 200056