Торговая площадь, 79 м²
Обновлено: вчера, 12:29
Сдается торговая площадь, 79 м²
Площадь79 м²
Этаж1 из 32
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ДОМА СДАНЫ, ЕГРН И КЛЮЧИ НА РУКАХ! ГОТОВО К СДАЧЕ В АРЕНДУ! ИДЕТ АКТИВНО ЗАСЕЛЕНИЕ! КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ!
УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ДВУМЯ ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ - С ФАСАДА С ОТКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИИ И С ТЕРРИТОРИИ ЖК, БОЛЬШИЕ ПАНОРАМНЫЕ ВИТРИНЫ, МНОГО МЕСТА ПОД РЕКЛАМУ!
РЯДОМ СУПЕРМАРКЕТ ПЯТЕРОЧКА, ФИТНЕС-ЦЕНТР, БАРБЕРШОП BRITVA!
УВЕЛИЧЕННАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ - 45 кВт!! МОЖНО ОБЩЕПИТ: КАФЕ, ШАУРМА, МИНИ-ПИЦЦЕРИЯ, БАР, ПЕКАРНЯ!
Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения в новой третьей очереди ЖК Метрополия - дома сданы, идет активное заселение, все квартиры в башнях передаются покупателям с чистовой отделкой или whitе-bох, что обеспечивает быстрое заселение и рост доходов бизнеса всех арендаторов!
Соседние башни с обеих сторон сданы более 1,5 лет назад и уже заселены на 70-90% в зависимости от башни, что гарантирует любому арендатору высокий поток платежеспособных клиентов уже с первых дней работы торговой точки!
Помещение расположено в башне "Екатеринбург" на углу на основном пешеходном трафике этой части ЖК, 2 входа с открытой территории с фасада и с территории ЖК, что дает возможность привлекать клиентов как со стороны и из- других башен и ЖК, так и всех жителей самого комплекса, в том числе - уже сданных очередей!
Помещение находится в шаговой доступности для жителей всего комплекса (не более 3 минут пешком от подъезда любой башни ЖК).
Угловая витрина, все помещение в панорамном остеклении, много места под рекламу, которая будет видна со всего ЖК, очень светлое помещение. Высота потолков - более 6 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь без увеличения ставки аренды.
Полностью открытая зальная планировка без несущих стен и перегородок, удобная планировка, 100% полезной площади, отдельная мокрая точка, есть отдельная мощная вытяжка на крышу, мощность - 45 кВт, что позволяет разместить любой общепит, а перед фасадом есть место для летней террасы!
Стилобат в соседней башне занял сетевой продуктовый супермаркет "Пятерочка", а в этой башне разместился фитнес-центр FLEX, что обеспечивает высокий трафик мимо фасада жителей всего комплекса, в том числе от соседних башен. Также рядом уже открылись, барбершоп Britva, салон красоты Психология стрижки, ПВЗ Вайлдберриз, фитнес-студия "Мой тренер", готовятся к открытию и другие операторы - свободных помещений в башнях остается все меньше - СПЕШИТЕ!
Идеально подойдет под кафе, бар, цветы, фаст-фуд, мини-пиццерию, алкомаркет, пекарню, кофейню, булочную, любой общепит с доставкой, суши бар, салон красоты или студию маникюра и педикюра, премиальный барбершоп, химчистку, продуктовый минимаркет, пункт выдачи, а также любое другое законное свободное назначение без ограничений.
Прямая аренда от собственника, никаких комиссий, долгосрочный договор, звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь79 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Управляющая компанияID 200056
450 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 450000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 784 $/мес.
4 959 €/мес.
Цена за метр68 355 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Управляющая компанияID 200056