Name: Сдается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 327537907
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, от 219,7 до 834,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЦАОБасманныйметро Китай-городХохловский переулок

Обновлено: вчера, 01:37

Площади219,7 – 834,7 м²

Этаж2 из 4

ПомещениеСвободно

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Доступно 5 площадей

219,7 м²

1 этаж

1 190 041 ₽/мес.

65 000 ₽/м² в год

255 м²

1 этаж

1 381 250 ₽/мес.

65 000 ₽/м² в год

309,9 м²

2 этаж

1 678 625 ₽/мес.

65 000 ₽/м² в год

778,3 м²

1 этаж

4 215 791 ₽/мес.

65 000 ₽/м² в год

834,7 м²

2 этаж

4 521 291 ₽/мес.

65 000 ₽/м² в год

Предлагаем в аренду представительские офисы от собственника. Функциональные планировки, лаунж-терраса, паркинг. Есть помещения без пропусков, удобно для клиентского бизнеса с большой проходимостью. Проект редевелопмента особняка, готовность I квартал 2026 года. Объект стал дважды лауреатом независимой премии Green Property Awards 2025. Жюри признало Негу лучшим зелёным объектом в номинациях Историческое здание и Бизнес-центр. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. — Готовый дизайнерский ремонт — Собственный ресепшн — Смешанные планировки — Потолки 3,9 м — Во всех блоках кухонные зоны, гардеробная комната и несколько с/у. Технические параметры БЦ: — Общая площадь 3127,3 м2 — Класс здания В+ — 4 этажа — Высокие потолки 3,4 - 3,9 м — Скоростной лифт — Приточно-вытяжная вентиляция — Центральная система кондиционирования — Летняя терраса для резидентов БЦ — Центральный ресепшен, охрана 24/7, пропускная система — СКУД, видеонаблюдение — Наземный паркинг Преимущества БЦ: — Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке. — Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы. — Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 7 минутах от ст. м. Китай-город. Сохраняя историю особняка, мы создаем премиальный бизнес-центр "Нега" в нео русском стиле, но в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Есть помещения с балконами и террасой. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!