Бизнес-центр Нега

Бизнес-центр «Нега» — дизайнерские офисы в историческом здании внутри Бульварного кольца.

Камерное деловое пространство в исторических каменных палатах XIX века с дизайнерской отделкой, функциональными планировками и современной инженерией. Проект реализован в результате точечного редевелопмента с сохранением архитектурных особенностей здания и дополнением их современными решениями.

В бизнес-центре представлено всего 12 офисных лотов для покупки и аренды.

Офисы выполнены в современном стиле с элементами, отсылающими к русскому авангарду XX века и традиционным художественным промыслам. Планировки сочетают открытые пространства и кабинеты, позволяя организовать рабочие места сотрудников, кабинеты руководителей и переговорные зоны. В каждом офисном блоке предусмотрена зона отдыха и санузлы.

О бизнес-центре

- общая площадь - 3 127,3 м?;
- класс - B+;
- историческое здание XIX века;
- точечный редевелопмент каменных палат;
- 4 этажа, включая цокольный;
- скоростной лифт;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- центральная система кондиционирования;
- центральный ресепшен;
- охрана 24/7;
- СКУД и видеонаблюдение;
- наземный паркинг;
- открытая терраса;

Расположение

Бизнес-центр расположен в Басманном районе, внутри Бульварного кольца, в окружении исторической архитектуры.

До станции метро «Китай-город» - около 10 минут пешком.

В непосредственной близости расположены Покровка, Солянка, Бульварное кольцо и основные деловые, торговые и ресторанные пространства центральной Москвы.

Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью Бульварного, Кремлёвского и Садового колец.

Архитектура и история

Первоначальное кирпичное здание построено в конце XIX века по проекту архитектора Флегонта Воскресенского. В рамках редевелопмента сохранены ключевые элементы исторической архитектуры — входная группа, эркер, оконные проёмы и декоративные детали.

Исторический характер здания отражен в интерьерах: в лобби расположена стойка ресепшен с белой изразцовой облицовкой между расписными колоннами, а центральным элементом пространства стал подлинный потолочный купол, дополненный мозаикой в стилистике древнерусской росписи.

Признание проекта

В 2025 году бизнес-центр «Нега» занял 1-е место на Workplace Awards в номинации «Бизнес-центр класса B+ на стадии реализации».

Также проект дважды стал лауреатом независимой премии Green Property Awards:

- «Лучший зелёный объект» в номинации «Историческое здание»;
- «Лучший зелёный объект» в номинации «Бизнес-центр».

Ключевые преимущества

- камерный формат — всего 12 офисных лотов;
- историческое здание XIX века в центре Москвы;
- точечный редевелопмент с сохранением архитектуры;
- готовая дизайнерская отделка;
- современная инженерная инфраструктура;
- функциональные офисные планировки;
- открытая терраса;
- наземный паркинг;
- круглосуточная охрана, СКУД и видеонаблюдение;
- развитая деловая, торговая и ресторанная инфраструктура в пешей доступности.