Name: Сдается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 329024245
Price: 1042800 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение

Офис, 173,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЗАОФилевский паркметро БагратионовскаяКастанаевская улица

Обновлено: сегодня, 01:07

Площадь173,8 м²

Этаж9 из 9

Парковка70 мест

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Премиальный офис 173.8 м² с собственной террасой на 9-м этаже БЦ "Фили Резидентс" Адрес: Москва, ул. Кастанаевская, 16, стр. 1 (м. Багратионовская) Формат: Эксклюзивный лот для компании, которая ценит престиж и вдохновляющие виды. Сдаётся уникальный офисный блок площадью 173.8 м² на 9-м этаже с собственной открытой террасой. Это одно из редких предложений в новом, только что введённом в эксплуатацию, премиальном бизнес-центре класса "А" — "Фили Резидентс". Всего в проекте четыре лота с таким функционалом, и ваш бизнес может стать его частью. Ключевые преимущества: Редкий формат с собственной террасой: Наслаждайтесь панорамными видами на Москву прямо с вашего собственного открытого пространства. Терраса идеально подходит для организации зоны отдыха для сотрудников, проведения неформальных встреч на свежем воздухе или создания эксклюзивной переговорной в формате open-air. Статусная среда: Бизнес-центр выполнен в стиле "современная классика" с фасадом из натурального гранита и юрского мрамора, что подчеркивает высокий статус резидентов и гостей. Панорамное остекление: На верхних этажах реализовано витражное остекление в пол, благодаря чему офис наполнен естественным светом и дарит ощущение простора. Выгодная локация и транспортная доступность: Всего в 2,5 км от "Москва-Сити" и ТТК. В пешей доступности (около 8 мин) от станции метро "Багратионовская". Рядом расположен один из крупнейших парков столицы — Филевский парк, идеальное место для прогулок и отдыха. Современные технологии и комфорт: Свободная планировка: Помещение сдается с отделкой. Презентация по запросу. Высокий уровень безопасности: В здании действует пропускная система с распознаванием лиц (Face ID), а также круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Продуманный микроклимат: Офис оснащён современной VRF-системой кондиционирования и внутрипольными конвекторами отопления, а система вентиляции дополнительно очищает воздух. Премиальная входная группа: Гостей встречает просторное лобби с дизайнерской отделкой из мрамора и дерева, где работает ресепшен и консьерж-сервис, а также есть приватные зоны для встреч. Парковка: Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 70 машино-мест. Характеристики помещения: Площадь: 173.8 м². Особенности: Панорамное остекление, собственная открытая терраса. Это помещение — прекрасная возможность создать представительство, штаб-квартиру или уникальное рабочее пространство, которое будет отражать высокий статус вашего бизнеса. Дополнительная информация и просмотр: По вопросам арендной ставки, деталям планировки и организации просмотра обращайтесь по телефону. 01.05.2026 01:05