Помещение свободного назначения, 54,3 м²
Обновлено: 23 апр, 14:36
Сдается помещение свободного назначения, 54,3 м²
Площадь54,3 м²
Этаж1 из 22
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда коммерческого помещения (угловое) — ЖК PRIDE, помещение находится на пересечение улицы Полковая и улицы Двинцев.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Прямая аренда от собственника.
Долгосрочный договор (3-5 лет) в приоритете.
Арендные каникулы на ремонт.
БЕЗ КОМИССИИ!
Параметры:
- Угловое помещение с панорамными окнами высотой 4,5 м на две улицы (отличная видимость);
- Отдельный вход с улицы, свободный доступ без заборов и калиток;
ЖК PRIDE
Жилой квартал премиум-класса PRIDE от компании PIONEER в районе Марьиной Рощи строится в окружении современной деловой инфраструктуры, напротив помещения находится бизнес центр "Двинцев", около 6000 офисных работников. Жилой комплекс станет новой жилой доминантой динамично развивающегося района.
Общее количество жителей элитного ЖК - 3750 человек (1-2 очередь).
Локация и трафик
- 15 минут пешком до м. Савёловская — пропускная способность: 145 000 чел/сутки.
- 17 минут пешком до м. Марьина Роща (радиальная + БКЛ) — 75 000 чел/сутки.
- Всего 7 км до Кремля ; рядом ТТК и Савёловский вокзал — отличная транспортная доступность.
- В 2023 г. доступность улучшилась: реконструкция дорог, МЦД и ввод БКЛ .
Трафик:
- Дневной трафик — высокий, сформирован в основном работниками бизнескластеров; в перспективе ожидается рост более чем в 2 раза .
- В 15минутной пешей доступности сейчас: 36 000 постоянных жителей; прогноз на 202527 гг. — 49 800 жителей .
- Аудитория бизнесцентров в 15 мин. пешей доступности: сегодня — 24 000 чел., перспектива 202527 гг. — 40 000 чел.
Дополнительно:
- Локация сочетает общественноделовую застройку и обновляемый жилой фонд — активная реновация и новые жилые/офисные проекты.
- В рамках квартала сформируется полноценная коммерческая инфраструктура, появятся новые пешеходные маршруты, парковая зона и современная транспортная сеть .
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и узнать больше!
ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Идеально подходит для:
Аптеки
Барбершопа
Кафе, кофейни, пекарни
Алкомаркета, табачного бутика
Салона красоты, маникюрной студии
Цветочной студии, зоомаркета, груминг-салона
ПВЗ, товаров для дома, кондитерской, минимаркета
Других видов легального бизнеса
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь54,3 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 500000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 647 $/мес.
5 678 €/мес.
Цена за метр110 498 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
