Торговая площадь, 55 м²
Обновлено: 24 апр, 10:41
Сдается торговая площадь, 55 м²
Площадь55 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения площадью 55 кв.м (возможна аренда от 40 кв.м, планировку или помещения целиком!) на первом этаже в самом центре нового заселенного на 90% жилого комплекса бизнес-класса "Октябрьское Поле" на пересечении всех основных пешеходных потоков всего ЖК, а также на пути от остановок и метро (открытие станции уже в 2026 году).
Соседнее помещение арендует кофейня "ДРИНКИТ" от создателей Додо Пицца, которая привлекает повышенный трафик клиентов в локацию от всего ЖК и бизнес-центров - днем в кофейне не закрывается дверь, более 500 чеков в сутки! Также на этой линии работают ПВЗ ОЗОН, Вайлдберриз и кафе Vaffel.
В ЖК уже сдано и заселено более 5 000 квартир, большая часть помещений в комплексе уже занята сетевыми операторами. Остались последние свободные блоки!
Помещение расположено на основном въезде в ЖК и трафике от остановки автобусов к жилым корпусам, хорошо просматривается с основной улицы - вывеска будет видна в любое время суток от всех башен ЖК!
Рядом расположена единственная на весь ЖК школа, что также привлекает трафик к помещению!
В соседних домах уже работают супермаркет Пятерочка, винмаркет Винлаб, кафе Здрасте, Surf Coffee, винный бутик Бонвин, продуктовый магазин Агромплекс, Вкусвилл, аптеки Горздрав и Здравсити, Ароматный Мир, пекарня Хлебник, салон красоты Soda, барбершом Britva, студия растяжки LAB Space, Мята Лаундж, компьютерный клуб Колизеум, Hatimaki, Zotman Pizza и другие сетевые и частные арендаторы.
Также в составе комплекса расположен офисный центр и запущен технопарк на 2 000 рабочих мест, сотрудники которых также станут клиентами арендаторов стрит-ритейла в ЖК!
Открытая зальная планировка, три больших витринных окна на фасад и трафик, много места под рекламу на две стороны на углу, 100% полезной площади, есть отдельная вытяжка на крышу под общепит, в каждом блоке - своя мокрая точка, мощность достаточная для любого вида деятельности , высокие потолки 5 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь!
Напротив ЖК расположен большой престижный жилой массив без нежилых помещений, жители которого становятся клиентами арендаторов ЖК, а также большие современные ЖК "Театральный квартал" и "Серебрянный Парк", которые построены в рамках развития проекта "Большой Сити"
Идеально подойдет под аптеку, оптику, салон красоты или СПА салон, косметику, цветочный бутик, суши, пункт выдачи, пекарню, маникюрную студию или барбершоп, салон красоты, косметологию, продукты, мини-кафе, кондитерскую и сладости, булочную, шоколадный бутик, турагентство, медцентр, зоомагазин и другие законные виды деятельности!
Прямая аренда от собственника (НЕ субаренда)!, без комиссии, в приоритете долгосрочный договор аренды. Ставка аренды указана за 55 кв.м на первый год аренды, другие варианты - по запросу!
Звоните, все подробности по телефону. Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь55 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Управляющая компанияID 200056
240 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 250000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 272 $/мес.
2 794 €/мес.
Цена за метр52 364 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Управляющая компанияID 200056