Помещение свободного назначения, 855,5 м²
Обновлено: вчера, 21:40
Сдается помещение свободного назначения, 855,5 м²
- Симферопольское шоссе24 км от МКАД
- Варшавское шоссе8 км от МКАД
- Битца13 мин.
- Бульвар Дмитрия Донского6 мин.
- Улица Старокачаловская6 мин.
Сдается склад/автосервис 855 м
Площадь855,5 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Cдается в аренду нежилое помещение свободного назначения (склад / автосервис / производство) 855,5 кв. м., состоящее из основного зала 563,5 кв. м. (высота
до перекрытия 9 м.), а также офисных/подсобных помещений 292 кв. м. (139 кв. м. 1 эт. и 153 кв. м. 2 эт.). В подсобных помещениях также выполнены с/у, душевая, раздевалка.
В основном зале двое автоматических ворот 4,5 м. х 4,5 м., а также
дополнительные боковые ворота 4 м. х 4 м., таким образом обеспечивается
круговое движение ремонтной техники или круговая загрузка склада.
В основном зале напротив одних ворот на всю длину цеха установлены подкрановые пути. Подключены катушки удаления выхлопных газов. Пожарная сигнализация заведена на круглосуточный диспетчерский пульт.
В офисную часть, кроме входа из основного зала, выполнен отдельный
вход, там так же есть свой с/у и лестница на 2 этаж.
В состав аренды входит изолированная площадка перед воротами в
основной зал 288 кв. м., с калиткой и въездными откатными воротами шириной 7 м.
с ул. Нагорная (п Битца МО), которая имеет непосредственное примыкание
ко МКАД.
Арендные условия:
Аренда возможна с 1 июня 2026 года.
Ставка аренды 2 000 руб./1 кв. м. в месяц + 5% НДС + э/э по счетчику
Ставка договора эксплуатации (охрана, инженерное сопровождение,
противопожарные меры и пр.) 100 руб./1 кв. м. в месяц + 5% НДС.
Таким образом, аренда + эксплуатация в месяц = 2 000 + 100 = 2 100 *
855,5 = 1 796 550 + 5% НДС = 1 886 377,5 руб./месяц.
Специализация ТЦ ТРАКТ - продажа всех видов техники и запчастей, сервисное обслуживание легковых и большегрузных автомобилей, продажа новых грузовиков и спецтехники.
На территории 30 автосервисов для легковых авто, 5 автосервисов для любой грузовой и специальной техники и 40 магазинов любых автозапчастей и аксессуаров.
Автогипермаркет ТРАКТ находится на 32 км МКАД, внешняя сторона.
Некоторые арендаторы - HYDROSCAND, ТехЦентр Гидравлика, Вольтаж, ARMTEK, ТРАКСЕРВИС, Europart Rus, Мастак, АВТОТЯГА, АДП, ТРАКДРАЙВ и многие другие.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Отдел арендыТРАКТ
1 796 550 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
24 018 $/мес.
20 267 €/мес.
Цена за метр25 200 ₽ в год
НалогНДС включен: 323 379 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Отдел арендыТРАКТ