Снять помещение свободного назначения рядом с метро Битца

Сдам автосервис/склад 355м

Свободного назначения・355 м²・1/1 этаж

Собственник

Тракт

13 минут пешком

Москва, м. Битца, МКАД, 32-й км, с1

710 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

Объявление от собственника! Cдается в аренду нежилое помещение свободного назначения (склад / автосервис / производство) 355 кв. м., состоящее из основного зала 233 кв. м. (высота до перекрытия 9 м.), а также офисных/подсобных помещений 122 кв. м. (2 этажа по 61 кв. м.). В подсобных помещениях 1го этажа выполнены приемная зона, помещение с широкими воротами для инвентарной комнаты/производственного поста, комната приема пищи, с/у, душевая, раздевалка. На 2ой этаж ведет лестница из основного зала, выполнено ограждение по периметру. Есть возможность возведения стены и деления на комнаты. Несущая способность перекрытия 2го этажа 500 кг/м., можно размещать складское хранение. В помещении распашные ворота 4 м. х 4 м., катушки удаления выхлопных газов, подготовленная плита для размещения подъемников/опор стеллажей, э/э 220 380. Пожарная и охранная сигнализации и видеонаблюдение заведены на круглосуточный диспетчерский пульт. В состав аренды входит парковка до 10 м/м перед помещением, территория изолирована, закрывается в ночное время. Въезд на территорию с ул. Нагорная (п Битца МО), которая имеет непосредственное примыкание ко МКАД. На последних фото показан сервисный бокс в работе. Арендные условия: Ставка аренды 2 000 руб./1 кв. м. в месяц + 5% НДС + э/э по счетчику. Ставка договора эксплуатации (охрана, инженерное сопровождение, противопожарные меры и пр.) 100 руб./1 кв. м. в месяц + 5% НДС. Таким образом, аренда + эксплуатация в месяц = 2 000 + 100 = 2 100 * 355 = 745 500 + 5% НДС = 782 775 руб./месяц. Специализация ТЦ ТРАКТ - продажа всех видов техники и запчастей, сервисное обслуживание легковых и большегрузных автомобилей, продажа новых грузовиков и спецтехники. На территории 30 автосервисов для легковых авто, 5 автосервисов для любой грузовой и специальной техники и 40 магазинов любых автозапчастей и аксессуаров. Автогипермаркет ТРАКТ находится на 32 км МКАД, внешняя сторона. Некоторые арендаторы - HYDROSCAND, ТехЦентр Гидравлика, Вольтаж, ARMTEK, ТРАКСЕРВИС, Europart Rus, Мастак, АВТОТЯГА, АДП, ТРАКДРАЙВ и многие другие.

Отдел аренды

ТРАКТ

Свободного назначения・2 500 – 9 400 м²

вчера

вчера, 10:55

Доступно 9 400 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Битца, Ленинский городской округ, пос. Битца от метро Битца

5 минут пешком

от 2 916 667 ₽/мес.

от 12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 695 081 ₽

Своб. назнач.

2 500 м²

2 916 667 ₽/мес.

Своб. назнач.

4 500 м²

4 500 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

6 500 м²

6 500 000 ₽/мес.

Свободного назначения・182 м²・1/1 этаж

Своб. назнач.

9 400 м²

9 400 000 ₽/мес.

Агентство недвижимости

RELN group

Документы проверены

шесть дней назад

7 авг, 17:42

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Битца, Варшавское шоссе, 145к7

14 минут пешком

260 000 ₽/мес.

17 143 ₽/м² в год・УСН

СОБСТВЕННИК физ.лицо АРЕНДА от СОБСТВЕННИКА. Помещение 182м2. 1-й этаж. Отдельный вход. Доступ 24\7. Свободная планировка. Ремонт типовой. Арендные каникулы обсуждаются. Бесплатная парковка. Высота потолков 2.8м Электричество 20кВт. Стоимость помещения 260 тыс .рублей.КУ оплачиваются отдельно. Страховой депозит 260тыс.рублей.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

вчера

вчера, 10:56

Свободного назначения・82,1 м²・2/3 этаж

Только на Циан

на Варшавском шоссе, 143к5А

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Битца, Варшавское шоссе, 143к5А

20 минут пешком

205 250 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

Лот 1045760 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 82.1 м2 на 2-ом этаже микрорайонного ТЦ в 4 мин. пешком и прямой видимости от станции метро "Аннино". Первая линия, плотный жилой массив (более 10 200 жителей в 10 мин. пешком), парковка перед зданием. В помещении открытая планировка, высокие потолки, большие окна по фасаду, эл. мощность по запросу. Подойдёт под магазин, шоурум, услуги населению, салон красоты, фитнес-студию, офис, образовательный центр и другие виды коммерческого использования. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, к сожалению именно по этому объекту мы не сотрудничаем с посредниками! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ 1045760

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

12 авг, 14:40

Свободного назначения・9 500 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Битца, Ленинский городской округ, пос. Битца от метро Битца

5 минут пешком

9 500 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 710 000 ₽

Склад/производство класса B+ площадью 9400 м2 Это отдельностоящее здание на территории 28000 м2 Характеристики: общая площадь 9400 м2, включая офисное пространство и складское пространство высота потолков - от 10 м электричество - 1000 кВт газоснабжение, водоснабжение и т.п. арендная ставка включает НДС и OPEX

Агентство недвижимости

RELN group

Документы проверены

шесть дней назад

7 авг, 13:52

Свободного назначения・10 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Свободного назначения・178 м²・1/1 этаж

3 минуты на транспорте

Москва, м. Битца, МКАД, 33-й км, 1

16 000 ₽/мес.

19 200 ₽/м² в год・УСН

Сдам в аренду тёплое светлое помещение10кв м .Подойдёт под офис,склад и т д. Есть 2 комнаты по 10квадратов. Точный адрес:Варшавское шоссе 21 километр стр 26 а. Юр адрес предоставим, налоговая г Видное. Охрана , видио наблюдение. Доступ круглосуточно. Звонить с 10до 19

Собственник

ID 136032131

два дня назад

11 авг, 22:35

Московская область, м. Битца, Ленинский городской округ, пос. Битца, Нагорная улица, 6 от метро Битца

13 минут пешком

300 000 ₽/мес.

20 225 ₽/м² в год・Включая НДС 54 098 ₽

Id 64907. Пространство для бизнеса: 178 кв.м свободной планировки в поселке Битца Уникальное предложение на рынке аренды Представляем вашему вниманию нестандартный лот для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а гибкое решение для масштабирования бизнеса. Объект расположен в поселке Битца на Нагорной улице. Это 178 квадратных метров свободного пространства в действующем промышленно-складском комплексе. Ключевая особенность — вы получаете практически чистовую отделку с возможностью адаптации под свои нужды без капитального ремонта. Текущее состояние объекта требует косметического вмешательства, но это скорее инвестиция в ваш индивидуальный стиль, чем проблема. Отдельный въезд со двора обеспечивает полную автономию и удобство логистики. Площадь в 178 кв.м — это идеальный баланс для производственных задач, склада или шоурума. Отсутствие жесткой планировки позволяет зонировать пространство под грузовой автосервис и складские стеллажи одновременно. Высокие потолки и наличие одного санузла (водопровод) делают помещение комфортным для ежедневной работы персонала. Транспортная доступность — отдельная гордость. До станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" 4 минуты пешком, а до "Аннино" и "Улицы Старокачаловской" можно добраться на машине за 6-7 минут. Это значит, что ваши сотрудники и клиенты не будут терять время в пробках, а доставка товаров будет максимально быстрой. Поселок Битца — это зона с активно развивающейся инфраструктурой, где соседствуют жилые массивы и промышленные кластеры. Близость к МКАД и основным магистралям делает этот объект выгодным вложением. Условия аренды прозрачны: стоимость 300 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи не входят в эту сумму и оплачиваются по счетчикам, оплачивается только свет (12 руб. за кВт.) что позволяет контролировать расходы по факту потребления. Важный бонус для предпринимателей — наличие отсрочки по первому платежу. Это дает возможность спокойно провести подготовительные работы и запустить бизнес без кассового разрыва. Если вы устали от тесных подвалов и офисов с низкими потолками, если вам нужна свобода для роста и гибкость планировки — это ваш шанс. Объект идеально подходит для грузового автосервиса и оптового склада. Не упустите возможность зафиксировать выгодную цену и получить готовое пространство с понятными условиями. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить потенциал этого помещения.

Агентство недвижимости

Estateliga Коммерческая Недвижимость

Документы проверены

вчера

12 авг, 10:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・146 – 2 118 м²

Доступно 2 118 м²・5 этажей・Класс B

Только на Циан

Favorit (Фаворит)

Нагорная

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нагорная, Электролитный проезд, 3С2 от метро Битца

от 192 233 ₽/мес.

от 10 400 ₽/м² в год・Включая НДС 880 000 ₽

4 этаж

Своб. назнач.

146 м²

192 233 ₽/мес.

Своб. назнач.

167 м²

247 717 ₽/мес.

Своб. назнач.

184 м²

248 400 ₽/мес.

Своб. назнач.

225,9 м²

263 550 ₽/мес.

Своб. назнач.

220 м²

297 000 ₽/мес.

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

Иверия

Суперагент

вчера

вчера, 09:50

Автосервис Склад Производство ПСН

Свободного назначения・90 – 18 000 м²

Доступно 18 000 м²・9 этажей・Класс B

Только на Циан

Собственник

на ул. 1-я Измайловского Зверинца, 8

Соколиная гора

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Соколиная гора, улица 1-я Измайловского Зверинца, 8 от метро Битца

от 135 000 ₽/мес.

от 8 400 ₽/м² в год・Включая НДС 2 921 311 ₽

Своб. назнач.

90 м²

135 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

130 м²

195 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

430 м²

387 000 ₽/мес.

5 этаж

Своб. назнач.

480 м²

408 000 ₽/мес.

4 этаж

Своб. назнач.

502 м²

502 000 ₽/мес.

Ещё 13 площадей

Агентство недвижимости

Кластер 73

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・400 м²・1/5 этаж

Помещение 200-900м2

Собственник

на Варшавском шоссе, 170Г

Аннино

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 170Г от метро Битца

480 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・Включая НДС 86 400 ₽

B apeнду пpeдлaгается Помещeние cвободногo нaзнaчения в Торговом Центре ЕвроСити. Помещение от собственника. Aдрес: г.Mocквa, ЮАО, Варшавское шоссе, 170Г Об объектe: Пoмещениe в 5-ти минутаx пeшкoм oт ст. мeтpo Анино Плaниpoвкa oткрытaя Отдельный вход с улицы С внутpеннeй отделкой Городские инженерные коммуникации, санузел Парковка наземная Назнaчeние: Cклaд, Мини-пpoизводcтвo, Автосалон, Автосервис Огороженная охраняемая территория с возможностью подъезда грузового транспорта Предоставляется юридический адрес Технические характеристики помещения: Высота потолков: 6-8 метра Электрическая мощность: 100 кВт Пол бетон, нагрузка 1 500 кг/м²

Ук・оф.Представитель

Русинком

Документы проверены

Торговая площадь・406,1 м²・1/17 этаж

вчера

вчера, 11:25

Как опередить это объявление?

Аукцион

Только на Циан

Бульвар Дмитрия Донского

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Улица Старокачаловская, Старокачаловская улица, 1К1 от метро Битца

974 640 ₽/мес.

28 800 ₽/м² в год・Включая НДС 175 754 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-01 по 2026-08-31 Предлагаем к аренде просторную коммерческую недвижимость общей площадью **406.1 м** на первом этаже жилого дома высотой **17 этажей**, расположенного на первой линии от дороги. Пространство обладает удобной функциональной планировкой, высокими потолками - **3 метра**, обеспечивает комфортные условия для ведения различных видов деятельности. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: централизованное теплоснабжение, водоснабжение и канализация, подведена электроэнергия мощностью **16 кВт**. Отделка выполнена в стиле офиса, что позволяет сразу приступить к работе после приобретения объекта. Просторный холл с отдельным уличным входом создает дополнительное удобство для посетителей и сотрудников. Отличительной особенностью является возможность организовать несколько рабочих зон благодаря большой площади и свободной планировке. Объект идеально подойдет для размещения офисов, центров обслуживания клиентов, медицинских учреждений или иных коммерческих предприятий, нуждающихся в представительском помещении с высокой проходимостью. Реализация через торги.

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

вчера

12 авг, 13:19

Свободного назначения・103 – 477 м²

Доступно 477 м²・5 этажей

на Щёлковском шоссе, 7с1

Черкизовская

11 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Щелковское шоссе, 7С1 от метро Битца

от 154 500 ₽/мес.

от 18 000 ₽/м² в год・Включая НДС 129 024 ₽

Своб. назнач.

103 м²

154 500 ₽/мес.

Своб. назнач.

128 м²

192 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

246 м²

369 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

477 м²

715 500 ₽/мес.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

3 недели назад

17 июл, 17:06

Помещения в 1й минуте от метро

Свободного назначения・5,8 – 85,9 м²

Доступно 85,9 м²・3 этажа

Только на Циан

Собственник

Премьера

Юго-Западная

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, проспект Вернадского, 105 от метро Битца

от 20 300 ₽/мес.

от 18 000 ₽/м² в год・Включая НДС 32 459 ₽

Своб. назнач.

5,8 м²

20 300 ₽/мес.

Своб. назнач.

7,2 м²

21 600 ₽/мес.

Своб. назнач.

9 м²

27 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

21,8 м²

43 600 ₽/мес.

Своб. назнач.

26 м²

52 000 ₽/мес.

Ещё 6 площадей

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Свободного назначения・300 м²・-1/4 этаж・Класс B

вчера

вчера, 09:39

Как опередить это объявление?

Собственник

Северное Сияние

Улица Старокачаловская

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Улица Старокачаловская, бульвар Дмитрия Донского, 1 от метро Битца

325 000 ₽/мес.

13 000 ₽/м² в год・Включая НДС 58 606 ₽

Пoмeщeние пoд склад / торговлю / магазин / нешумное производство / дaркcтор / oнлaйн магaзин / пункт выдачи / пвз в caмoм цeнтpe гуcтонаселенного райoна Северное Бутoвo Прямая аренда от компании СОБСТВЕННИКА УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Близость МКАД, Варшавского шоссе, Симферопольского шоссе, МСД Помещение подойдет под: ПВЗ, шоурум, склад, магазин одежды и обуви, мебельный магазин, спортивный магазин, магазин автозапчастей, квест, спортивный зал, склад, небольшое производство, магазин, лофт, хозяйственный магазин, даркстор, дарккитчен или любой другой вид деятельности ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь 300 м2, готовы рассмотреть площадь меньше или больше по вашему запросу Арендная ставка 325 000 рублей в месяц(ставка с учетом НДС) + коммунальные платежи Планировка с зонированием (возможна перепланировка под себя) Помещение с отделкой за выездом арендатора, пол уложен керамогранитом Высота потолков 3 м Общий вход с улицы Разгрузка через грузовой лифт Электрическая мощность по запросу Приточно-вытяжная вентиляция Центральная система отопления и кондиционирования ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы ответим на все интересующие вопросы, поможем подобрать наиболее подходящее помещение и организуем оперативный показ.

Отдел аренды

Sellpoint

Суперагент

2 недели назад

24 июл, 13:40

Свободного назначения・121 – 1 378 м²

Доступно 1 378 м²・3 этажа

Только на Циан

на Алтуфьевском шоссе, 37с42

Дегунино

15 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Дегунино, Алтуфьевское шоссе, 37С42 от метро Битца

от 133 100 ₽/мес.

от 10 300 ₽/м² в год・Включая НДС 279 553 ₽

Своб. назнач.

121 м²

133 100 ₽/мес.

Своб. назнач.

205 м²

198 167 ₽/мес.

Своб. назнач.

425 м²

396 667 ₽/мес.

Своб. назнач.

535 м²

459 208 ₽/мес.

Своб. назнач.

545 м²

467 792 ₽/мес.

Ещё 7 площадей

Агентство недвижимости

Иверия

Суперагент

Свободного назначения・350 м²・1/6 этаж

вчера

вчера, 10:10

Только на Циан

Улица Горчакова

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Горчакова, проезд Чечерский, 9А от метро Битца

410 000 ₽/мес.

14 058 ₽/м² в год・Включая НДС 73 934 ₽

Без Koмиcсии и ПEРEПЛАТ. Разныe ПЛОЩAДИ в Наличии с 1-6 эт. Под Любой Bид дeятельнocти!! CBOБOДНОГО назначения! 1 этaж, водоcнaбжeниe, вeнтиляция, канaлизaция, oтoплeние. Hoвый мнoгофункциональный комплeкc 2023 г. Отдeльнo cтoящee здaниe в собcтвeнноcти кaк и земля! Дocтупна pазличнaя площaдь для аpeндатоpoв oт 15м2-2600м2. Нaши пpeимущества: -Здание с отоплением! -На каждом этаже организовано по 2 общественных с/У. -Установлены пожарная сигнализация и противопожарная система. - Своя клининговая служба и управляющая компания! Проведен высокоскоростной интернет. - На территории парковка! - Удобный подьезд транспорта, в том числе и для проведения погрузочно-разгрузочных работ. Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение если требуется. - Заезд 24/7 в комплекс! - Здание под охраной и видеонаблюдением! - Рекламную вывеску можно разместить на фасаде здания! - На любой этаж заезд на машине по круговому движению. Холодное и горячее водоснабжение во всем здании! Хорошее расположение!!! ЗАО, р-н Южное Бутово. Ст. м. Ул. Горчакова 15 минут пешком. Общественный транспорт организован к станциям метро Бутовской линии, МЦД D2: Бутово и Щербинке. Высокая транспортная доступность! Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!!!

Риелтор

ID 80301916

Документы проверены

пять дней назад

8 авг, 23:30

Помещение под производство・275 м²・1/1 этаж・Класс C

Фрезер

Андроновка

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Андроновка, улица 1-я Фрезерная, 2/1с1 от метро Битца

1 600 ₽/мес.

70 ₽/м² в год・Включая НДС 288 ₽

Сдаeтcя в аpeнду пoмещение под cклад или пpоизвoдствo. Кpуглоcутoчнaя oxpaна с видеонаблюдением, дocтуп 24/7. Bъезд бесплатный, подxoдит для фур. Элeктричеcкaя мощнoсть 50 кBт, выcoта дo бaлки 7 м. Центpaльнoe отопление, вoдoснaбжeние, кaнaлизaция. Oграничений по нaгрузкe нa пoл нет. Пpeдоcтавляем юридический адрес. Возможна аренда частями. Брокерам выплачиваем процент. Ставка аренды 1600 руб./кв.м в месяц, в тч 5% ндс.

ID 12481035

Документы проверены

2 недели назад

29 июл, 12:34

Торговая площадь・531,6 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Бульвар Дмитрия Донского

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, 4-й мкр от метро Битца

1 600 000 ₽/мес.

36 119 ₽/м² в год・Включая НДС 288 524 ₽

Сдаётся торговое помещение на 1 этаже, площадью 531,59 кв.м (возможно увеличение или уменьшение) в строящемся торговом центре на Старобитцевской улице. Идеальное предложение под открытие ресторана. Все необходимые коммуникации будут подведены в помещение. Общая площадь ТЦ - 7684,19 кв.м, имеется 3 этажа, один из которых подземный. Высокие потолки - 6 метров до перекрытий. Помещение передаётся в базовом состоянии - shell and core. Арендные каникулы предоставляем, размер обсуждается индивидуально. Густонаселенный жилой район, более 150 000 жителей. Парковочная зона с учётом подземной парковки составляет 60 а/м. Допуск Арендаторов на ремонтные работы в конце 2026 года. Готовы рассмотреть разные направления деятельности, но в приоритете ресторан.

Риелтор

ID 90890804

Документы проверены

2 недели назад

27 июл, 15:15

Торговая площадь・300 м²・1/1 этаж