Торговая площадь, 75 м²
Обновлено: 19 май, 09:44
Сдается торговая площадь, 75 м²
Площадь75 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаю в аренду нежилое помещение в ЖК "Люблинский парк" прямо напротив строящейся огромной школы, которая будет одной из самых больших в Москве - около 2 500 мест, сдача школы - уже в 2026 году.
Помещение расположено на трафике от заселенных башен к будущей школе, а также на строящемся въезде в ЖК со стороны Люблинской улицы, рядом большая парковка
Только в этой башне 1300 квартир, еще 1300 квартир уже сданы и заселены в башне за нашим домом! Еще 1500 квартир в четырех домах напротив, то есть только в ближайших домах проживает более 10 000 жителей - при такой плотности населения успешен будет любой бизнес!
Идеально для бизнеса, которому нужно большое количество людей в шаговой доступности - салоны красоты, службы доставки и т.д.
ВСЕ квартиры в ЖК - с отделкой, заезжай и живи, поэтому заселение шло очень быстро и сейчас наша башня и соседние корпуса заселены уже на 90%, а дальняя башня - на 70-80%!
В пешей доступности три станции метро и станция МЦД (10-15 минут пешком)- удобная логистика для сотрудников
Всего в ЖК уже построено и заселено более 15 000 квартир, население комплекса - около 50 000 человек!
Помещение второе от угла, рядом открылись пекарня "Мякиш" и школа танцев "Синергия", две больших витрины и отдельный вход, много места под рекламу на фасаде!
Рядом уже работают сетевые арендаторы, а также стилобат с супермаркетом, в корпусе уже открылись: "Пятерочка", "Улыбка радуги", аптека "Горздрав", Заряд от Магнита, Барбершоп, фитнес клуб"Мой Тренер", салоны красоты, пункты выдачи заказов, табачный бутик, а также делают ремонт другие операторы - ликвидных помещений уже не осталось, спешите!
100% полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли, 2 больших витрины, много места под рекламную вывеску, выделенная мощность - 15 кВт!
В соседних построенных башнях сданы уже все помещения, арендуют: Магнит супермаркет, Винлаб, Бристоль, Деликатеска, ОЗОН, аптека Здравсити, French Bakery, детский бассейн "Китенок", пивной магазин и бар и другие
Рядом готовится к сдаче и заселению ЖК "Светлый Мир - Станция Л", который войдет в единый ансамбль с новыми башнями "Люблинского парка" и также будет генерировать единый трафик - еще 2500 квартир!
Свободное назначение: подходит под барбершоп, аптеку, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, суши, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, кофейню и другие законные виды деятельности
На ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы
Ставка указана за ВСЮ площадь на первое время после каникул до сдачи школы, далее готовы обсудить условия! Все обсуждается, звоните, договоримся
Возможна аренда части площади - по запросу, см планировки!
Прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ
Звоните и спешите арендовать перспективное помещение!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь75 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Управляющая компанияID 200056
150 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 170000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 119 $/мес.
1 801 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Управляющая компанияID 200056