Агентство недвижимости
Производство, 3 000 м²
Обновлено: вчера, 21:42
Сдается производство, 3 000 м²
Площадь3 000 м²
Этаж3 из 8
Выс. потолков3.5 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
С сентября 2026 г. предлагаются в аренду 2 этажа общей площадью 3 000 кв.м, расположенные в строящемся производственно-складском здании по адресу: г. Москва, ул. Дорожная, д. 60Ас2. Все этажи в настоящий момент являются свободными (с 1 по 8).
Высота потолков: 3,5 м (арендаторы в соседнем корпусе организуют напольное хранение). Нагрузка на перекрытия: 500 кг/кв.м.
Разгрузка под еврофуры: 4 дока (по 2 с каждого торца здания) с докшелтерами. Высота пандуса: 1,2 м. Покрытие керамогранит. Помещение разгрузки теплое, с отдельным выходом на улицу. Предусмотрены 2 грузовых лифта (2,7 т).
В помещении есть: вентиляция (приточно-вытяжная), электричество (мощность обсуждается), отопление (центральное), канализирование (санитарные узлы на этаже), полы бетон "антипыль" (в соседнем корпусе арендаторы грузятся рохлями), система пожарной безопасности (спринклеры и датчики).
Центральное лобби с хорошей отделкой, без охраны, 2 пассажирских лифта.
Состояние помещения, передаваемого в аренду: свободная планировка, установлена вентиляция, полы "антипыль", есть отопление, неподшитые потолки, покрашенные стены, пожарная сигнализация и спринклеры установлены.
Инфраструктура: столовая, кафе в соседних корпусах. Есть подземная парковка, расположенная на охраняемой территории (24/7) с разделением КПП для машин, резидентов и их гостей. Отстойной площадки не территории нет, есть перехватывающая парковка для гостей перед КПП.
Арендная ставка: 5 200 000 руб. за месяц (вкл. НДС 22%).
В арендный платеж включены: отопление, охрана, уборка общих мест и территории, техническое обслуживание и эксплуатации инженерных систем здания, лифтового оборудования. Оплата электричества осуществляется по счетчикам (по тарифу Мосэнергосбыт), телефония и интернет по тарифу провайдеров (прямые договоры).. ID помещения 150581
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Москва, Дорожная улица, 60Ас1
- Общая площадь3 000 м²
5 200 000 ₽/мес.
63 286 $/мес.
54 831 €/мес.
Цена за метр20 800 ₽ в год
НалогНДС включен: 937 704 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены