Офис, от 163,85 до 354,48 м²
Обновлено: сегодня, 18:11
Сдается офис (А)
Площади163,85 – 354,48 м²
Этаж6 из 17
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 3 площади
163,85 м²
6 этаж1 228 875 ₽/мес.
90 000 ₽/м² в год
190,63 м²
6 этаж1 429 725 ₽/мес.
90 000 ₽/м² в год
354,48 м²
6 этаж2 658 600 ₽/мес.
90 000 ₽/м² в годПрямой договор с собственником
Без комиссии для арендатора
Сдаются впервые 2 соседних стильных авторских офиса с мебелью на 41 сотрудника в новом бизнес-центре PORTA Workplace на берегу Москвы-реки. Деловой район Большой Сити, 2 минуты от метро Фили.
PORTA Workplace — новый 17-этажный бизнес-центр премиум-класса, с авторской архитектурой бюро WALL. Проект расположен на первой линии набережной Москвареки с прямым выходом к воде. Фасады отделаны ритмичными ламелями, которые придают зданию футуристический облик.
АВТОРСКИЙ ДИЗАЙН ПРОСТРАНСТВА
Ключевую роль играет стекло — локально используется тонированное, с оттенком коричневого бутылочного, оно создает эффект многослойности, фильтрует свет и формирует ощущение приватности без изоляции, позволяя пространству раскрываться постепенно, в движении.
У переговорных комнат появляются скругленные сегменты стекла, и таким образом подчеркивается текучесть пространства, его мягкость и плавная динамика. Цвет кожи — это текстильная премиальность, дополняющая общую колористику акцентом тепла и статусности.
Декоративные зеркальные овалы на стене и овалы на полу создают единую композицию в разных плоскостях, усиливая эффект солнечных зайчиков и бликов, которые в течение дня будут двигаться по интерьеру. Волнистая зеркальная поверхность похожа на водную гладь, создает сразу эффект динамичной среды со сложными отражениями и неординарными бликами.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
Офис 163,85 м²
Стильная зона ресепшн с лаунж зоной
Уютная переговорная комната
Три кабинета для руководителей
Кабинет для интровертов: юриста и бухгалтера
Просторная зона open space на 14 человек
Уборные комнаты рядом с офисом
Серверная и принт-зона
Оборудованная кухня
Офис 190,63 м²
Стильная зона ресепшн с лаунж зоной
Уютная переговорная комната
Два кабинета для руководителей
Кабинет для интровертов: юриста и бухгалтера
Просторная зона open space на 16 человек
Уборные комнаты рядом с офисом
Серверная и принт-зона
Оборудованная кухня
ОСНАЩЕНИЕ ОФИСА
Акустический комфорт очень важен, поэтому для кабинетов и переговорных комнат перегородки сделаны из двойного стекла, вдобавок есть плотные акустические шторы и шумоподавляющие панели.
Корпусная мебель встроена, поэтому воспринимается как настенные панели.
В переговорных установлены медиа-панели для ВКС с возможностью рисования на них.
Также на стенах есть стеклянные панели, на которых можно писать маркером.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Сдается на срок от 11 месяцев
В арендную ставку включен НДС 5%
Предоставляем юридический адрес
Эксплуатационные расходы включены в стоимость
При подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
2 минуты пешком до метро и МЦД Фили
5 минут на авто до небоскребов Москва-Сити
Удобные выезды на ТТК и Кутузовский проспект
Удобные съезды и выезды на Проспект Багратиона
СОСЕДСТВО С СИЛЬНЫМИ РЕЗИДЕНТАМИ
В самой башне будет расположена штаб-квартира компании Неофарм. В пешей доступности офисы Сбербанка, Yandex, Ozon, KPMG
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 228 875 – 2 658 600 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
от 17 368 до 37 575 $/мес.
от 14 910 до 32 258 €/мес.
Цена за метрот 90 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 479 419 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены