Офис, 2 075,1 м²
Обновлено: вчера, 20:11
Сдается офис (А)
Площадь2 075,1 м²
Этаж5 из 23
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается аренда коммерческой недвижимости уникального формата -этаж с террасой общей площадью 2075,3 кв. м в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк Ходынское поле. Идеально для размещения компании численностью 259 сотрудников.
Планировочные решения этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 4,25 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечивают оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.
Видовые террасы располагаются на 5 этаже, откуда открывается впечатляющая панорама на парк Ходынское поле. Отличное место для перерывов, встреч на свежем воздухе или организации неформальных мероприятий. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности - благодаря удобному расположению не нужно беспокоиться о погоде.
Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. В состав проекта войдут 3 разноэтажные башни (23, 11 и 19 этажей) с динамичным рисунком фасада, объединенные торговой галереей.
Транспортная доступность:
- 5 мин. пешком от м. "ЦСКА"
- 1,1 км до Ленинградского проспекта
- 25 мин. без пересадок до "Москва-Сити"
- 20 мин. от м. "Динамо"
Премиальный офисный квартал реализуется в концепции "Здоровое строительство": улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн.
В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, проект предусматривает создание арт-галереи, способствующей развитию креативного мышления будущих резидентов.
STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 20-летней историей. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.
Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено более 20 бизнес-центров класса А и "Прайм" в девяти деловых районах столицы, а также 4 жилых комплекса бизнес+ и премиум-класса.
ID.21070
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
STONE Ходынка 2 (СТОУН Ходынка 2)
- Год постройки2028
- Тип зданияБизнес-центр
- Категория зданияСтроящееся
- Площадь участка0,56 га
- Общая площадь87 000 м²
11 413 050 ₽/мес.
136 007 $/мес.
121 370 €/мес.
Цена за метр66 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 2 057 981 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 264