Агентство недвижимости
Торговая площадь, 60 м²
Обновлено: 10 июн, 11:57
Сдается торговая площадь, 60 м²
Площадь60 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЖК БИЗНЕС-КЛАССА НА НАБЕРЕЖНОЙ МОСКВЫ-РЕКИ! ПОЧТИ 1000 КВАРТИР БИЗНЕС-КЛАССА, РЯДОМ СТРОЯТСЯ ДВА НОВЫХ БИЗНЕС-ЖК, КОТОРЫЕ БУДУТ СДАНЫ В 2026 И 2027 ГОДАХ! СПЕШИТЕ ЗАНЯТЬ ПОМЕЩЕНИЕ В ДИНАМИЧНО РАСТУЩЕМ РАЙОНЕ СЕЙЧАС ПО ЛОЯЛЬНОЙ СТАВКЕ!
СДАЕТСЯ ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ! ПОКА ЕЩЕ ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛОЩАДИ И АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ ЦЕЛИКОМ!
Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения в новом ЖК FORST на Автозаводской. Помещение с отдельным входом с фасада на открытой территории, сейчас завершается благоустройство прогулочной набережной (открытие уже в 2026 году), на которую "смотрит" помещение, где будет сделан прогулочный променад для жителей этого и соседних ЖК, что обеспечит высокий пешеходный трафик мимо фасада помещения!
В ЖК построено и сдано 900 квартир бизнес-класса, рядом ведется строительство нового ЖК Insider на 1 200 квартир бизнес-класса, дом будет сдан уже в первом квартале 2026 года, а также ЖК "А22" на 1 000 квартир - сдача середина 2027 года. Оба эти комплекса войдут в единый ансамбль с уже построенным ЖК FORST и будут обеспечивать стабильный трафик арендаторам нашего помещения!
Помещение угловое, с витринами и возможностью размещения рекламы на две стороны, над частью помещения нет квартир (стилобатное помещение), что позволяет использовать его под любой общепит, кальян-бар, компьютерный клуб и любой другой вид деятельности с графиком работы 24/7. Уже есть отдельная вытяжка на крышу, выделенная мощность на 65 кв.м - до 30 кВт (на все помещение 57 кВт).
Открытая зальная планировка без несущих стен и с минимумом колонн, любой вариант деления площади, 100% полезной площади, отдельные мокрые точки на каждый блок, высокие потолки 5 метров, можно сделать антресоль, а также разместить уличную летнюю веранду.
Помещение идеально подойдет под кафе-общепит-пекарню, кондитерскую, продуктовый минимаркет, винотеку, гастробар, кальянную, компьютерный клуб, любой общепит, пивной или винный бар, аптеку, салон красоты или барбершоп, косметологию, стоматологию, стройматериалы или хозтовары, грминг салон, офис продаж и любые другие законные виды деятельности!
Прямая аренда от собственника, без комиссии, итоговые условия аренды обсуждаются индивидуально с реальным арендатором!
Ставка указана за половину помещения площадью 60 кв.м (любая половина) на первые полгода после арендных каникул, далее - обсуждаем, стоимость аренды всего помещения (угловое с двумя отдельными входами и двумя мокрыми точками)- по запросу!
Звоните.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь60 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
199 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 250000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 767 $/мес.
2 398 €/мес.
Цена за метр39 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены