Торговая площадь, 68 м²
Обновлено: 22 май, 09:53
Сдается торговая площадь, 68 м²
Площадь68 м²
Этаж1 из 33
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЗАСЕЛЕННЫЙ ЖК КОМФОРТ+-КЛАССА НА 4500 КВАРТИР НА 10 000 + ЖИТЕЛЕЙ!
РЯДОМ ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: ВИНЛАБ (ОДИН НА ВЕСЬ ЖК). МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР "ПОЛЯРНЫЙ", ФИТНЕС-ЦЕНТР "МОЙ ТРЕНЕР" И ПВЗ ОЗОН И ВБ. ВЕСЬ ТРАФИК ЖК ПРОЙДЕТ МИМО ФАСАДА - АУДИТОРИЯ КЛИЕНТОВ НА ЛЮБОЙ ВКУС!
РЕАЛЬНАЯ ВЫСОТА ПОТОЛКА - 5 МЕТРОВ БЕЗ КОММУНИКАЦИЙ И ТРУБ, МОЖНО СДЕЛАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ ПРОСТОРНУЮ АНТРЕСОЛЬ!
Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения в ЖК "Полярная 25" рядом с действующим и пользующимся популярностью среди жителей всего района винным супермаркетом "ВИНЛАБ", который притягивает большой трафик в локацию, также рядом в соседних помещениях открылись фитнес-центр "Мой Тренер" и медицинский и стоматологический центр "Полярный"
Напротив огромный открытый и многоэтажный наземный паркинг, которым пользуется более половины всех жителей ЖК! Также со стороны помещения идет основной заезд в ЖК на автомобилях, то есть почти все жители проедут мимо и увидят вашу вывеску!
ЖК сдан много лет назад и заселен на 95%, более 10 000 жителей с доходами выше среднего и высокими проживают в шаговой доступности.
От любой точки ЖК до помещения идти не более 5 минут, что гарантирует приток платежеспособных клиентов со всего комплекса!
Высокий трафик мимо фасада целый день!
Напротив на Полярной улице очень большой активно развивающийся жилой массив еще на 60-70 тысяч жителей, которые также могут стать вашими клиентами: в районе ощущается дефицит торговых площадей, в большей части квартала нет стрит-ритейла, поэтому этим клиентам можно либо доставлять товары, либо приглашать их с помощью рекламы воспользоваться вашими услугами или покупать ваши товары
Перед фасадом помещения огромная БЕСПЛАТНАЯ парковка, всегда есть свободные места для ваших клиентов со всего района на любой срок!
Эффективная зальная планировка, 100% полезной площади, подходит под любой вид деятельности, есть хорошая вытяжка на крышу, мокрая точка, две больших витрины в пол на фасаде помещения, места под размещение рекламной вывески, которая будет хорошо видна со всей парковки, выделенная мощность - 15 кВт (автомат 25А, можно увеличить), открытая территория и свободный доступ, в помещении высокие потолки - 5,1 метра без коммуникаций на потолке, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь помещения!
Идеально подойдет под аптеку, пивной магазин или бар, кофейню, салон красоты или студию маникюра/педикюра, барбершоп, легкий общепит, продуктовый минимаркет, алкомаркет или винотеку, медицинский центр или косметологию, анализы, груминг салон, обучающий ли детский центр и т.д.
Прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор аренды, става аренды указана на период раскрутки вашего бизнеса (6-9 месяцев), далее - обсуждается индивидуально! Звоните.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь68 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Управляющая компанияID 200056
215 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 250000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 032 $/мес.
2 599 €/мес.
Цена за метр37 942 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Управляющая компанияID 200056