Name: Сдается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 330651797
Price: 1596000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 273,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЦАОБасманныйметро Китай-городХохловский переулок

Обновлено: сегодня, 14:58

Площадь273,6 м²

Этаж2 из 4

Парковка30 мест

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Представительский офис от собственника после капитального ремонта. Современная инженерная начинка, смешанная планировка, открытая терраса, дизайнерский ремонт. Эксплуатация включена. Готов к заезду, осталось всего 3 блока в аренду. Технические характеристики блока: — Готовый дизайнерский ремонт — Рядом выход на открытую террасу — Вид на исторический центр — Потолки 3,6 м — Смешанная планировка, кухонная зона и 3 санузла — Выход на открытую террасу на этаже. Сохранив историю особняка, мы создали премиальный бизнес-центр "Нега" в нео русском стиле. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. Технические параметры БЦ: — Общая площадь 3127,3 м2 — Класс здания В+ — 4 этажа (вкл. цокольный) — Высокие потолки 3,6 - 3,9 м — Скоростной лифт — Приточно-вытяжная вентиляция — Центральная система кондиционирования — Центральный ресепшен, охрана 24/7 — СКУД, видеонаблюдение — Собственный наземный паркинг Бизнес-центр получает "зеленую" сертификацию по системе Клевер, уровень Золото. И стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях. Преимущества БЦ: — Точечный редевелопмента каменных палат, возведённых в XIX веке. — Редкий объект в границах исторической Москвы. — Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город. — Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой. — Офисы различной планировки и "нарезки" с готовым ремонтом. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!