Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 899 м²
Обновлено: вчера, 17:59
Сдается склад (B)
Площадь899 м²
Этаж2 из 2
Выс. потолков5.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 543004. Сдаётся 899,6 квадратов теплого склада прямо у ТТК, аренда напрямую от собственника. Это второй этаж с собственным отдельным входом, где вам доступны мощные грузовые подъёмники на 2 и 3,2 тонны, что решает любые вопросы с вертикальной логистикой. Внутри уже есть стандартный ремонт, бетонные полы и естественное освещение, а сама планировка позволяет организовать эффективное стеллажное хранение. Помещение освобождается 30 июля 2026 года, но бронирование мы начинаем прямо сейчас, а арендные каникулы на заезд помогут вам без лишних затрат подготовить пространство под свой бизнес.
Внутри склада выделено 150 метров офисных помещений с зоной санузлов, что избавляет от необходимости арендовать отдельный офис и экономит время сотрудников. К зданию примыкает огромная наземная парковка, где без проблем разместится и личный транспорт персонала, и служебные автомобили. Подъезд к рампе спланирован так, что даже полноценная фура сможет разгружаться без маневров и простоев, а это критически важно для бесперебойной работы склада. Все это расположено в пределах ТТК, что даёт вам удобный выезд на основные магистрали города.
В ставку аренды уже включены эксплуатационные расходы и НДС, а вот коммунальные услуги, включая отопление с октября по апрель, оплачиваются отдельно по счётчикам. Мы предлагаем гибкий договор с возможностью автоматической пролонгации без необходимости его регистрации, что упрощает бюрократические процедуры. Инфраструктура района впечатляет: рядом находятся крупные транспортные развязки ТТК, что обеспечивает быстрый доступ к центру города и выезд на МКАД, а в пешей доступности есть остановки общественного транспорта и маршруты такси. В округе расположены такие знаковые объекты, как торговые центры и деловые кварталы, но главное — ваше помещение находится в логистическом кластере с отлаженной инфраструктурой грузоперевозок.
Это идеальный вариант для компаний, которым нужно теплое, светлое и функциональное складское пространство прямо в городе с отличной транспортной доступностью. Вы получаете не просто бетонный бокс, а готовое решение с офисной зоной, мощными подъёмниками и удобной парковкой. Торопитесь, так как мы бронируем помещение до официального освобождения текущим арендатором, и такие лоты уходят быстро. Звоните, чтобы лично оценить все преимущества этого объекта и забронировать выгодные условия аренды.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
2 160 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
28 030 $/мес.
24 713 €/мес.
Цена за метр28 833 ₽ в год
НалогНДС включен: 389 508 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор
1,0・1