Офис, 1 170 м²
Обновлено: вчера, 22:24
Сдается офис (А)
Площадь1 170 м²
Этаж2 из 15
Парковка600 мест
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в субаренду готовый к въезду, просторный и функциональный офисный блок площадью 1 170 м² на 3-м этаже престижного бизнес-центра Риверсайд Тауэрс (стр. 5). Офис полностью. обустроен, выполнен качественный современный ремонт, пространство идеально зонировано для комфортной работы крупной команды. Частично мебелирован, есть кухня, посудомойка, холодильник.
Условия аренды:
Тип договора: Субаренда.
Срок: До августа 2027 года.
Перспектива: Возможно обсуждение заключения более долгосрочного договора напрямую с собственником здания.
Финансовые условия:
Базовая ставка: 29 960 руб./м² в год.
Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): 9 630 руб./м² в год.
Итоговая годовая ставка: 39 590 руб./м² в год
Ежемесячный платеж (аренда в месяц): 3 860 025 руб/мес без НДС
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту.
Преимущества локации и БЦ
Адрес: Космодамианская набережная, 52 стр 5. Живописный вид на набережную Водоотводного канала.
Транспортная доступность: Всего 7 минут пешком до станции метро Павелецкая и Павелецкого вокзала (удобно для аэроэкспресса в Домодедово).
Инфраструктура здания: БЦ класса А (1998 г. постройки) оборудован 17 лифтами, подземным паркингом (парковочный коэффициент 1/100) и круглосуточной охраной.
Технические характеристики и оснащение
Планировка: Кабинетно-коридорная система, эффективно совмещенная с открытыми рабочими зонами (open space), просторными переговорными комнатами и игровыми зонами/зонами отдыха.
Инженерия: Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожарной сигнализации.
Преимущества блока: Офис оборудован большой современной зоной кухни-столовой, зоной ресепшн, серверной, гардеробом, складами АХО и несколькими блоками санузлов с премиальной отделкой. Офис живой, со стильным оформлением, полностью готов к операционному запуску вашей компании.
Офис отличный, оперативный показ! Условия и детали обсуждаются на переговорах. По всем вопросам и для организации просмотра — пишите!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 73187470
3 860 025 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, предоплата за 1 месяц
50 349 $/мес.
44 031 €/мес.
Цена за метр39 590 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 73187470