Помещение свободного назначения, 210 м²
Обновлено: 13 июл, 18:39
Сдается помещение свободного назначения, 210 м²
Площадь210 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовое пищевое производство 210 м² под ключ. Метро Калужская
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Полностью рабочее, действующее производство с инвестициями в ремонт и инженерию более 20 млн рублей. Сдаётся на условии выкупа оборудования и инженерных систем всего за 4,3 млн рублей. Заходите и зарабатывайте с первого дня!
ЛОКАЦИЯ И ЗДАНИЕ:
Адрес: Москва, ул. Обручева, 45 (10 минут пешком от м. Калужская)
Тип: Нежилое административное здание, 2 этаж, ОТДЕЛЬНЫЙ вход с улицы.
Доступ: Круглосуточный 24/7.
Парковка: Бесплатная, прямо у здания, свободно подходит для грузового транспорта и снабжения. Также есть специальная парковка для курьерских мопедов.
МОЩНАЯ ИНЖЕНЕРИЯ (Специализировано под пищевое производство):
Электричество: 65 кВт выделенной мощности.
Вентиляция: Профессиональная приточно-вытяжная система
Безопасность: Система контроля доступа (СКУД), пожарная сигнализация, видеонаблюдение (22 камеры внутреннего и наружного контроля).
Отопление: Центральное водяное.
ПЛАНИРОВКА ИЗОНИРОВАНИЕ (Всё продумано до мелочей):
Оборудованный производственный цех.
Вместительные среднетемпературные холодильные и низкотемпературные морозильные камеры.
Изолированная складская зона.
Выделенная зона погрузки-разгрузки сырья и готовой продукции.
Зона ожидания для курьеров службы доставки.
Готовый офис на 4 рабочих места.
Комфорт для персонала: 2 раздевалки (на 25 индивидуальных шкафчиков), душевая, комната приема пищи, 2 санузла, моповая.
ОБОРУДОВАНИЕ В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ (Регулярно обслуживается):
Новый 10-уровневый пароконвектомат Unox XB893, индукционная плита на 4 конфорки, профессиональные холодильные столы Polair, весы CAS-5шт, вытяжные зонты, моечные ванны, разделочные столы, 38 прочных стеллажей, полки и многое другое.
Полный специфицированный список вышлем по запросу.
ДЛЯ КОГО ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
Dark Kitchen (фабрика-кухня), доставка еды, пекарня или кондитерский цех, кулинария, заготовочный цех, производство полуфабрикатов, кейтеринговая компания или масштабирование пищевого бизнеса.
Подходит для аудитов ВкусВилл, Перекресток и прочих.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Прямая аренда от собственника. Долгосрочный договор с регистрацией.
Цена: 340 000 руб./месяц.
Пишите и звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ объекта в удобное для Вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Площадь участка0 га
- Общая площадь210 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявленияАнастасия Королева
71 400 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 340000 ₽, предоплата за 1 месяц
915 892 $/мес.
803 062 €/мес.
Цена за метр4 080 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 12 875 310 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявленияАнастасия Королева