Снять помещение свободного назначения в районе Черемушки в Москве

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, улица Гарибальди, 36

6 минут пешком

1 550 000 ₽/мес.

35 839 ₽/м² в год・УСН

Собственник! Помещение свободного назначения 519 кв.м. Электрическая мощность 265 кВт. ХВС и ГВС центральные. Нежилая пристройка к жилому дому. Помещение в одном уровне! Первая линия улицы Гарибальди. Густонаселенный район, Торгово-офисное окружение. Четыре отдельных входа, два с фасада и два с торца. Удобный подъезд для погрузки-разгрузки. Главный вход с фасада оборудован пандусом. Наличие прилегающей территории для организации летней веранды или стоянки курьеров/велопарковки, в зависимости от вида деятельности. Несколько мокрых точек. Вент каналы в том числе для организации кухни или торговли. Свободная, преимущественно открытая планировка, мало несущих конструкций, существующие перегородки легко демонтируются. Высота потолка основной площади (торгового зала) 3,8 м. Доступ 24/7. Удобный подъезд для разгрузки. В разное время эксплуатировалось под продовольственный магазин и ресторан. Актуальный план после переустройства сбера 466,6 кв.м., план продовольственного магазина до переустройства 518,8. Освобождается 1 сентября. Переменная часть аренды: коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно. УСН. Сдаю помещение свободного назначения в районе Черемушки в Москве.

ID 103153690

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:10

Свободного назначения・100,8 м²・-1/6 этаж・Класс B

Собственник

На Научном

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С1

11 минут пешком

95 330 ₽/мес.

11 349 ₽/м² в год・УСН

АКЦИЯ: МЕСЯЦ АРЕНДНЫХ КАНИКУЛ! * В цену включены все расходы! Сдаётся в аренду функциональное помещение 100,8 кв.м с отдельным входом с улицы. Идеально подходит для компании, ценящей автономность: склад, легкое производство, фулфилмент, интернет-магазин, шоу-рум со складом. Преимущества помещения: • Двухуровневая планировка: 30 кв.м на 1 этаже (клиентская зона/шоурум) + 65.8 кв.м в сухом цоколе (склад/легкое производство), • Отдельный вход с улицы и вход из бизнес-центра с 1 этажа и с цокольного этажа, итого 3 входа в помещение, • Доступ 24/7, без пропускной системы, • Возможность работать в любое время. Локация: Помещение расположено в шаговой доступности от метро Калужская — всего 7 минут пешком, удобный подъезд и развитая инфраструктура района. Цена включает коммунальные и эксплуатационные расходы, электроэнергию, уборку 1 раз в месяц и НДС 7%. В здании Офисного центра: кафе-столовая, 2 кофейни, салон красоты, банкомат. Почасовая аренда переговорной комнаты на 1 этаже. * Акция действует при заключении договора аренды в течение трех дней после показа. Снять помещение свободного назначения в районе Черемушки в Москве.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Оф. представитель

Суперагент

три дня назад

19 июл, 10:32

Свободного назначения・36,3 м²・1/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

На Научном

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С1

11 минут пешком

50 000 ₽/мес.

16 529 ₽/м² в год・УСН

36 м² в центре бизнес-трафика: ваш шоурум, салон или студия в топовой локации. Помещение находится в центральном холле современного БЦ, вход по пропускам. Весь поток сотрудников и гостей (ваших потенциальных клиентов) проходит прямо вдоль ваших витрин. Почему это место принесет прибыль: Сверхтрафик - узнаваемость бренда с первого дня, Визуальный магнит - огромные панорамные витрины для вашей яркой вывески и презентации товаров, Готовность к работе - помещение с мокрой точкой и качественным ремонтом, Тест без рисков: аренда от 1 недели! Проверьте свой формат, не привязываясь к долгосрочным договорам. Идеально под: Стильный шоурум, мини-маркет, студию, клиентский офис или сервисный центр. Станьте частью деловой среды, где клиенты уже ждут вашего открытия! Сдается помещение свободного назначения в районе Черемушки в Москве.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Оф. представитель

Суперагент

неделю назад

13 июл, 14:13

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2

11 минут пешком

157 425 ₽/мес.

20 990 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в аренду функциональное помещение 90 кв.м с отдельным входом с улицы, идеально подходящее для компании, ценящей автономность и удобство. Преимущества помещения: • Двухуровневая планировка (1 этаж - офисный, подвал - под хранение) • Отдельный вход с улицы • Собственный санузел внутри помещения • Доступ 24/7, без пропускной системы • Возможность работать в любое время Локация: Помещение расположено в шаговой доступности от метро Калужская — всего 7 минут пешком, удобный подъезд и развитая инфраструктура района. Цена указана без НДС, дополнительно оплачивается НДС 7%. В здании Офисного центра: кафе-столовая, 2 кофейни, салон красоты, банкомат. Почасовая аренда переговорной комнаты на 1 этаже. Помещение свободного назначения в районе Черемушки в Москве.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

неделю назад

13 июл, 14:14

Свободного назначения・35,4 м²・1/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

На Научном

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С1

11 минут пешком

49 990 ₽/мес.

16 946 ₽/м² в год・УСН

АКЦИЯ: МЕСЯЦ АРЕНДНЫХ КАНИКУЛ!* Помещение в аренду без комиссии. Преимущества данного предложения: - 7 минут пешком от метро Калужская; - помещение с ремонтом, готово к въезду; - открывающиеся для проветривания окна, комфортная теневая сторона; - парковка на 230 мест; - рядом зеленая парковая зона; - вид на жилые кварталы Юго-Запада Москвы. В здании Офисного центра: кафе-столовая, кофейня, салон красоты, банкомат. Почасовая аренда переговорной комнаты на 1 этаже. Дополнительно оплачивается 4000 руб./мес. за почтово-корреспондентское обслуживание. Клининг по отдельному договору от 95 руб./кв.м. Цены указаны без учета НДС 7%. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и назначить дату просмотра. помещения свободного назначения В районе Черемушки в Москве.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Оф. представитель

Суперагент

вчера

20 июл, 17:30

Свободного назначения・40 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на Нахимовском проспекте, 67

Профсоюзная

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 67

220 000 ₽/мес.

66 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в apенду чacть помещения площaдью 40м2 для Вашeгo бизнесa пo выгoднoй стоимости на Нахимовском проспекте (5 минут до метро Прфсоюзная)! ВЫСОКИЙ ТРАФИК ХОРОШИЙ РЕМОНТ ВИТРИНА Пpeимущеcтва: Рядом якорные арендаторы: Винлаб, ресторан Тануки, химчистка Диана и единственная аптека в радиусе 300 метров, которые добавляют повышенный трафик помещению Высокий пешеходный трафик, так как рядом автобусная остановка и пешехоный переход Плотная жилая застройка Хороший, свежий ремонт Большое количество мест для Вашей вывески на фасаде Высокие потолки 4 м, благодаря которым в помещении светло и просторно От метро Профсоюзная 5-8 минут пешком Характеристика: Помещение имеет 2 отдельных входа (1 с улицы и 1 со двора). Готовы добавить ВТОРОЙ ВХОД с фасада, еще ближе к остановке. Достаточно места для Вашей вывески на фасаде Свободная планировка Помещение мокрые точки, готовы добавить при необходимости Есть все необходимые коммуникации: водоснабжение, электричество, кондиционирование Помещение отлично подойдет под: КОФЕЙНЯ КАФЕ Кофе с собой ЦВЕТЫ ФОТОПЕЧАТЬ, КОПИРКА ПВЗ Общепит, Пекарня Парикмахерская, Салон красоты, Барбершоп; Хозтовары, зоотовары В этой локации есть и другие площади. Напишите слово "ВИДЕО" в чат - отправлю Вам видео помещения! Готовы рассмотреть и другие направления вашей коммерческой деятельности. Звоните, уважаемые арендаторы!

Агентство недвижимости

FolkFort

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 06:00

Свободного назначения・104 м²・1/2 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Новочеремушкинская улица, 66к1

11 минут пешком

190 000 ₽/мес.

21 924 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду на длительный срок просторное помещение в торговом центре! Помещение находится вблизи жилых домов, что обеспечит высокую проходимость для вашего бизнеса. Может использоваться для размещения офиса, магазина, салона,студии. Ранее использовалось как детская студия. Сдается собственником.

Агентство недвижимости

Семейный Риелтор

Суперагент

неделю назад

10 июл, 19:29

Свободного назначения・130 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Зюзино

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Херсонская улица, 41

286 000 ₽/мес.

26 400 ₽/м² в год・УСН

Лот 1018618 Предложение от Собственника! Сдается помещение свободного назначения площадью 130 кв.м. на 1 этаже элитного жилого дома с отдельным входом, поделено на холл, 3 кабинета и 2 с.у., делается ремонт, заменили окна, установили кондиционеры, на данном этапе можем учесть пожелания арендатора, идеально под офис, шоурум, медцентр и тд, прямая аренда, долгосрочный договор, наземный и подземный паркинг, свободно, все условия обсуждаются. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 238, ЛОТ 1018618

Агентство недвижимости

Свободного назначения・246,7 м²・1/16 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:10

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 55

8 минут пешком

949 981 ₽/мес.

46 209 ₽/м² в год・Включая НДС 171 293 ₽

Лот 1120216 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 246.7 м2 на пересечении улиц Профсоюзная и Намёткина в 7 мин. пешком от станции метро "Новые Черёмушки". Первая линия, выгодное угловое расположение, плотный жилой массив (более 20 600 жителей в 10 мин. пешком), интенсивные пешеходный и автомобильный трафики, сложившееся торговое окружение, хорошая видимость объекта, стихийная парковка перед домом. В помещении витринные окна, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, эл. мощность 103 кВт, потолки 3.7 м. Подойдёт под магазин, шоурум, продуктовый супермаркет, отделение банка, медицинский центр, салон красоты и другие виды коммерческого использования. В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ 1120216

Агентство недвижимости

Свободного назначения・40 м²・7/10 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

вчера, 03:10

Только на Циан

на ул. Профсоюзная, 57

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Профсоюзная улица, 57

9 минут пешком

76 667 ₽/мес.

23 000 ₽/м² в год・Включая НДС 13 824 ₽

7 минут пешком от бкл Воронцовская или метро Калужская 40 кв.м. зальная планировка выполнен евроремонт, установлен кондиционер идеально под офис, офис-склад (удобная разгрузка со двора,большой гпузовой лифт), шоурум и тд прямая аренда, юридический адрес по 28 налоговой свободно

Агентство недвижимости

Свободного назначения・15 – 149 м²

Суперагент

два дня назад

20 июл, 12:47

Ещё фото

Доступно 149 м²・9 этажей・Класс B

Только на Циан

на ул. Профсоюзная, 57

Воронцовская

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Воронцовская, Профсоюзная улица, 57

285 583 ₽/мес.

23 000 ₽/м² в год・Включая НДС 51 498 ₽

6 этаж

Своб. назнач.

15 м²

28 750 ₽/мес.

4 этаж

Своб. назнач.

20 м²

38 333 ₽/мес.

7 этаж

Своб. назнач.

40 м²

76 667 ₽/мес.

7 – 9 этаж

Своб. назнач.

76 м²

145 667 ₽/мес.

7 этаж

Своб. назнач.

83 м²

159 083 ₽/мес.

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

Свободного назначения・53,4 м²・1/25 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:43

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 33

6 минут пешком

200 000 ₽/мес.

44 944 ₽/м² в год・Включая НДС 36 065 ₽

Код объекта: 2200161. Сдается помещение свободного назначения в районе Новые Черёмушки (ЮЗАО), Москва. О ПОМЕЩЕНИИ Коммерческое помещение в современном доме 2024 года постройки, возведённом по программе реновации. Формат помещения — свободного назначения, что позволяет адаптировать пространство практически под любой вид бизнеса. Объект представляет собой "белый лист" для будущего собственника или арендатора: современные инженерные системы, новые коммуникации и возможность организовать пространство под свои задачи без необходимости переделывать чужой ремонт или концепцию. Главное преимущество объекта — сочетание новой жилой застройки, высокой плотности заселения и отсутствия сформировавшейся коммерческой конкуренции внутри дома. На данный момент помещения в доме практически не заняты арендаторами, что создаёт возможность занять сильную позицию на старте и сформировать постоянный поток клиентов. Данное помещение не является клоном, в планах это единое помещение разделить на два помещения, согласно планировке и сдаваться оно будет согласно указанному метражу ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ Помещение идеально подойдёт под широкий спектр коммерческих направлений: • салон красоты; • барбершоп; • ногтевая студия; • косметология; • кофейня; • пекарня; • ресторан или гастро-формат; • продуктовый магазин у дома; • винный маркет; • аптеку; • пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет); • фитнес-студию; • зоомагазин или зоосалон. Также объект потенциально интересен крупным сетевым операторам: "Пятёрочка", "Магнит", "Дикси", "Фасоль", "Азбука Вкуса" и другим федеральным арендаторам. О ЛОКАЦИИ Помещение расположено в Юго-Западном административном округе Москвы — одном из самых востребованных и густонаселённых районов столицы. В пешей доступности находится метро "Новые Черёмушки". Район отличается развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, а также плотной жилой застройкой. Черёмушки — это сформированный жилой район с платёжеспособной аудиторией, большим количеством семей, молодых специалистов и постоянным спросом на сервисы "у дома". Дополнительным преимуществом является программа реновации: район активно обновляется, а новые дома формируют современную аудиторию потенциальных клиентов и арендаторов. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Помещения в новых домах по реновации сегодня считаются одним из самых востребованных форматов коммерческой недвижимости в Москве. Высокая плотность заселения, дефицит качественных коммерческих площадей и ограниченное количество конкурентов создают хорошие условия как для собственного бизнеса, так и для стабильного арендного дохода. Объект подойдёт как конечному пользователю, так и инвестору, рассматривающему покупку помещения под сдачу в аренду сетевым операторам. Звоните, чтобы получить подробную информацию, технические параметры помещения и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

час назад

сегодня, 14:55

Ещё фото

Свободного назначения・40 – 270 м²

Доступно 270 м²・24 этажа

Только на Циан

Профсоюзная

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 31к3

1 620 000 ₽/мес.

72 000 ₽/м² в год・УСН

Своб. назнач.

40 м²

260 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

98,7 м²

592 200 ₽/мес.

Своб. назнач.

127,8 м²

766 800 ₽/мес.

Свободного назначения・82,4 м²・1/25 этаж

Своб. назнач.

270 м²

1 620 000 ₽/мес.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

два дня назад

20 июл, 11:10

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 33

6 минут пешком

310 000 ₽/мес.

45 146 ₽/м² в год・Включая НДС 55 901 ₽

Код объекта: 2200168. Сдается помещение свободного назначения в районе Новые Черёмушки (ЮЗАО), Москва. О ПОМЕЩЕНИИ Коммерческое помещение в современном доме 2024 года постройки, возведённом по программе реновации. Формат помещения — свободного назначения, что позволяет адаптировать пространство практически под любой вид бизнеса. Объект представляет собой "белый лист" для будущего собственника или арендатора: современные инженерные системы, новые коммуникации и возможность организовать пространство под свои задачи без необходимости переделывать чужой ремонт или концепцию. Главное преимущество объекта — сочетание новой жилой застройки, высокой плотности заселения и отсутствия сформировавшейся коммерческой конкуренции внутри дома. На данный момент помещения в доме практически не заняты арендаторами, что создаёт возможность занять сильную позицию на старте и сформировать постоянный поток клиентов. Также данное помещение является единым, в планах возведения стенки согласно планировке, соответственно сдача помещения будет осуществляется согласно указанному метражу ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ Помещение идеально подойдёт под широкий спектр коммерческих направлений: • салон красоты; • барбершоп; • ногтевая студия; • косметология; • кофейня; • пекарня; • ресторан или гастро-формат; • продуктовый магазин у дома; • винный маркет; • аптеку; • пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет); • фитнес-студию; • зоомагазин или зоосалон. Также объект потенциально интересен крупным сетевым операторам: "Пятёрочка", "Магнит", "Дикси", "Фасоль", "Азбука Вкуса" и другим федеральным арендаторам. О ЛОКАЦИИ Помещение расположено в Юго-Западном административном округе Москвы — одном из самых востребованных и густонаселённых районов столицы. В пешей доступности находится метро "Новые Черёмушки". Район отличается развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, а также плотной жилой застройкой. Черёмушки — это сформированный жилой район с платёжеспособной аудиторией, большим количеством семей, молодых специалистов и постоянным спросом на сервисы "у дома". Дополнительным преимуществом является программа реновации: район активно обновляется, а новые дома формируют современную аудиторию потенциальных клиентов и арендаторов. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Помещения в новых домах по реновации сегодня считаются одним из самых востребованных форматов коммерческой недвижимости в Москве. Высокая плотность заселения, дефицит качественных коммерческих площадей и ограниченное количество конкурентов создают хорошие условия как для собственного бизнеса, так и для стабильного арендного дохода. Объект подойдёт как конечному пользователю, так и инвестору, рассматривающему покупку помещения под сдачу в аренду сетевым операторам. Звоните, чтобы получить подробную информацию, технические параметры помещения и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

час назад

сегодня, 14:55

Свободного назначения・100 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Царское село

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 45

3 минуты пешком

240 000 ₽/мес.

28 800 ₽/м² в год・УСН

Лот 902394 Предложение от Собственника! 1ая линия домов, проездное и проходное место, сдается помещение свободного назначения площадью 100 кв.м. на 2 этаже административного здания со свободным входом, идеально под магазин, шоурум и т.д., зальная планировка + кабинет (можно объединить), 2 открывающихся окна, выполнен евроремонт, предоставляются каникулы, установлены кондиционеры, прямая аренда, возможность рекламы, рядом большая свободная парковка, удобный подъезд на машине, готово к въезду. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 238, ЛОТ 902394

Агентство недвижимости

Свободного назначения・133 м²・2/3 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:55

Только на Циан

Царское село

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 45

3 минуты пешком

280 010 ₽/мес.

25 264 ₽/м² в год・УСН

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Царское Село, Москва, ул Профсоюзная, 45 Звоните и пишите прямо сейчас — не упустите возможность арендовать коммерческое помещение в отличном месте! Сотрудничаем с агентами. - Удобная транспортная доступность — всего несколько минут от метро. - Высокий автомобильный и пешеходный трафик; - Отличная видимость и лёгкий доступ для потенциальных клиентов; - Без скрытых платежей и комиссий! Звоните прямо сейчас и Вы получите: РАСШИРЕННУЮ презентацию с актуальными фото и поэтажными планами — вышлем за 15 минут на Ваш WhatsApp! Прямой договор с собственником — никаких посредников! Полное сопровождение сделки на всех этапах лучшими специалистами! Оперативную организацию просмотра! Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Самая обширная база актуальных объектов! Работаем для Вас с 9:30 до 21:00. Звоните и записывайтесь на просмотр! У нас есть то, что Вам нужно! Номер объекта: 8237

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 02:30

Свободного назначения・98,5 м²・1/25 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 33

6 минут пешком

370 000 ₽/мес.

45 077 ₽/м² в год・Включая НДС 66 721 ₽

Код объекта: 2169902. Описание Сдается помещение свободного назначения в районе Новые Черёмушки (ЮЗАО), Москва. О ПОМЕЩЕНИИ Коммерческое помещение в современном доме 2024 года постройки, возведённом по программе реновации. Формат помещения — свободного назначения, что позволяет адаптировать пространство практически под любой вид бизнеса. Объект представляет собой "белый лист" для будущего собственника или арендатора: современные инженерные системы, новые коммуникации и возможность организовать пространство под свои задачи без необходимости переделывать чужой ремонт или концепцию. Главное преимущество объекта — сочетание новой жилой застройки, высокой плотности заселения и отсутствия сформировавшейся коммерческой конкуренции внутри дома. На данный момент помещения в доме практически не заняты арендаторами, что создаёт возможность занять сильную позицию на старте и сформировать постоянный поток клиентов. ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ Помещение идеально подойдёт под широкий спектр коммерческих направлений: • салон красоты; • барбершоп; • ногтевая студия; • косметология; • кофейня; • пекарня; • ресторан или гастро-формат; • продуктовый магазин у дома; • винный маркет; • аптеку; • пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет); • фитнес-студию; • зоомагазин или зоосалон. Также объект потенциально интересен крупным сетевым операторам: "Пятёрочка", "Магнит", "Дикси", "Фасоль", "Азбука Вкуса" и другим федеральным арендаторам. О ЛОКАЦИИ Помещение расположено в Юго-Западном административном округе Москвы — одном из самых востребованных и густонаселённых районов столицы. В пешей доступности находится метро "Новые Черёмушки". Район отличается развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, а также плотной жилой застройкой. Черёмушки — это сформированный жилой район с платёжеспособной аудиторией, большим количеством семей, молодых специалистов и постоянным спросом на сервисы "у дома". Дополнительным преимуществом является программа реновации: район активно обновляется, а новые дома формируют современную аудиторию потенциальных клиентов и арендаторов. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Помещения в новых домах по реновации сегодня считаются одним из самых востребованных форматов коммерческой недвижимости в Москве. Высокая плотность заселения, дефицит качественных коммерческих площадей и ограниченное количество конкурентов создают хорошие условия как для собственного бизнеса, так и для стабильного арендного дохода. Объект подойдёт как конечному пользователю, так и инвестору, рассматривающему покупку помещения под сдачу в аренду сетевым операторам. Звоните, чтобы получить подробную информацию, технические параметры помещения и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

вчера

вчера, 17:25

Свободного назначения・71,9 м²・9/10 этаж・Класс B+

Только на Циан

9 Акров

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 19

15 минут пешком

173 759 ₽/мес.

29 000 ₽/м² в год・Включая НДС 31 331 ₽

10 минут пешком метро Калужская или БКЛ Воронцовская БЦ класса Б+ Сдается помещение площадью 71.9 м на 9 премиальном этаже, идеально под офис, шоурум и тд, высокие потолки 3.5 м, приточно-вытяжная система + кондиционирование с хорошей мебелью прямая аренда, юридический адрес по 28 налоговой подземная парковка в здании хорошая столовая, кафе, нотариус, кофейня готово к въезду

Агентство недвижимости

Свободного назначения・7 200 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Виктория

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, улица Наметкина, 6

8 минут пешком

15 000 000 ₽/мес.

25 000 ₽/м² в год・Включая НДС 2 704 918 ₽

Сдается отдельное 9 ти этажное здание площадью 7200 кв.м. на 1 линии домов с 4 отдельными входами, идеально под офис, представительство, медцентр и тд, кабинетная планировка, выполнен качественный евроремонт, прямая аренда, возможен долгосрочный договор, установлены кондиционеры, есть отдельные блоки для руководства со своими приемными и с.у., мощность 402 кВт, в стоимость включены НДС, комм услуги, эксплуатация, подз парковка на 10 авто, наземная на 30 авто

Агентство недвижимости

Свободного назначения・960 м²・-2/17 этаж

Суперагент

два дня назад

20 июл, 09:39

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, улица Наметкина, 11

10 минут пешком

1 050 000 ₽/мес.

13 125 ₽/м² в год・УСН

ID 60036 Предлагаю в аренду помещение свободного назначения общей площадью 960 м2, расположенное в подвале встроенно-пристроенной части к жилому дому по ул. Наметкина. Помещение с отдельным входом, двумя зонами разгрузки, зальной планировки, со свежим хорошим ремонтом под ресторан (возможно приобретение установленной мебели, кухонного и др. оборудования). Высота потолков 2,7 м. Все коммуникации в наличии, электричество 150 кВт. Отличная транспортная доступность, удобные выезды на ул. Профсоюзная, Ленинский и Севастопольский проспекты. Интенсивный пешеходный трафик. Свободная парковка. Торговое окружение: магазины, ресторан, отделение Сбербанка. УСН, коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Номер в базе: J12175

Агентство недвижимости

Чейз Р Е С

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 15:55

Свободного назначения・160 м²・1/1 этаж

на Нахимовском проспекте, 67

Профсоюзная

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 67

750 000 ₽/мес.

56 250 ₽/м² в год・Включая НДС 135 245 ₽

Сдаем в аренду помещение свободного назначения. 1 этаж 2-х этажного здания. Отдельный вход. Первая линия домов. Панорамное остекление, усиленные оконные проемы Зона разгрузки, эвакуационный выход

Риелтор

Олег Азамов

Суперагент

3 недели назад

23 июн, 11:23

Свободного назначения・89 м²・8/9 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Профсоюзная, 57

Воронцовская

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Воронцовская, Профсоюзная улица, 57

170 584 ₽/мес.

23 000 ₽/м² в год・Включая НДС 30 757 ₽

7 минут пешком от бкл Воронцовская или метро Калужская БЦ класса Б 89 м (зал + переговорная + серверная) идеально под офис, офис-склад (удоб разгрузка со двора + груз лифт), шоурум и тд свежий евроремонт, установлены кондиционеры прямая аренда, юридич адрес по 28 налоговой 1 машино место включено готово к въезду

Агентство недвижимости

Свободного назначения・280 м²・-2/2 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

на ул. Гарибальди, 23/54

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, улица Гарибальди, 23/54

2 минуты пешком

600 000 ₽/мес.

25 715 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду помещение, расположенное на -1 этаже в отдельно стоящем здании. Минута пешком от метро. Потолки 3м. Электрическая мощность по запросу. Отдельный вход. Помещение оснащено всем необходимым для организации общепита. Ремонт за выездом ресторана. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J64094

Агентство недвижимости

Чейз Р Е С

Суперагент

вчера

вчера, 21:55

Свободного назначения・100 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Царское село

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 45

3 минуты пешком

240 000 ₽/мес.

28 800 ₽/м² в год・Включая НДС 43 275 ₽

Лот 1052605 Предложение от Собственника! 1ая линия домов, проездное и проходное место, сдается помещение свободного назначения площадью 100 кв.м. на 2 этаже административного здания со свободным входом, идеально под офис, магазин, шоурум и т.д., зальная планировка, выполнен евроремонт, установлены кондиционеры, прямая аренда, возможность рекламы, рядом большая свободная парковка, удобный подъезд на машине, готово к въезду. В цену включено: коммунальные расходы, НДС 5%. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 238, ЛОТ 1052605

Агентство недвижимости

Свободного назначения・519 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:41

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, улица Гарибальди, 36

6 минут пешком

1 550 000 ₽/мес.

35 839 ₽/м² в год・УСН

Помещение свободного назначения 519 кв.м. Нежилая пристройка к жилому дому. Первая линия улицы Гарибальди. Густонаселенный район, Торгово-офисное окружение. Четыре входа, два с фасада и два с торца. Входная группа оборудована пандусом. Прилегающая территория для организации летней веранды или стоянки курьеров/велопарковки, в зависимости от вида деятельности. Несколько мокрых точек. Вент каналы в том числе для организации кухни или торговли. Электрическая мощность 265 кВт. Свободная, преимущественно открытая планировка, мало несущих конструкций. Высота потолка основной площади (торгового зала) 3,8 м. Доступ 24/7. Удобный подъезд для разгрузки. В разное время эксплуатировалось под сетевой супермаркет и ресторан. УСН. Переменная часть аренды: коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.

Риелтор

ID 135868442

45 минут назад

сегодня, 15:13

Свободного назначения・210 м²・2/2 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, улица Обручева, 45

16 минут пешком

71 400 000 ₽/мес.

4 080 000 ₽/м² в год・Включая НДС 12 875 310 ₽

Готовое пищевое производство 210 м² под ключ. Метро Калужская ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Полностью рабочее, действующее производство с инвестициями в ремонт и инженерию более 20 млн рублей. Сдаётся на условии выкупа оборудования и инженерных систем всего за 4,3 млн рублей. Заходите и зарабатывайте с первого дня! ЛОКАЦИЯ И ЗДАНИЕ: Адрес: Москва, ул. Обручева, 45 (10 минут пешком от м. Калужская) Тип: Нежилое административное здание, 2 этаж, ОТДЕЛЬНЫЙ вход с улицы. Доступ: Круглосуточный 24/7. Парковка: Бесплатная, прямо у здания, свободно подходит для грузового транспорта и снабжения. Также есть специальная парковка для курьерских мопедов. МОЩНАЯ ИНЖЕНЕРИЯ (Специализировано под пищевое производство): Электричество: 65 кВт выделенной мощности. Вентиляция: Профессиональная приточно-вытяжная система Безопасность: Система контроля доступа (СКУД), пожарная сигнализация, видеонаблюдение (22 камеры внутреннего и наружного контроля). Отопление: Центральное водяное. ПЛАНИРОВКА ИЗОНИРОВАНИЕ (Всё продумано до мелочей): Оборудованный производственный цех. Вместительные среднетемпературные холодильные и низкотемпературные морозильные камеры. Изолированная складская зона. Выделенная зона погрузки-разгрузки сырья и готовой продукции. Зона ожидания для курьеров службы доставки. Готовый офис на 4 рабочих места. Комфорт для персонала: 2 раздевалки (на 25 индивидуальных шкафчиков), душевая, комната приема пищи, 2 санузла, моповая. ОБОРУДОВАНИЕ В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ (Регулярно обслуживается): Новый 10-уровневый пароконвектомат Unox XB893, индукционная плита на 4 конфорки, профессиональные холодильные столы Polair, весы CAS-5шт, вытяжные зонты, моечные ванны, разделочные столы, 38 прочных стеллажей, полки и многое другое. Полный специфицированный список вышлем по запросу. ДЛЯ КОГО ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ: Dark Kitchen (фабрика-кухня), доставка еды, пекарня или кондитерский цех, кулинария, заготовочный цех, производство полуфабрикатов, кейтеринговая компания или масштабирование пищевого бизнеса. Подходит для аудитов ВкусВилл, Перекресток и прочих. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Прямая аренда от собственника. Долгосрочный договор с регистрацией. Цена: 340 000 руб./месяц. Пишите и звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ объекта в удобное для Вас время.

Риелтор

ID 136460670

неделю назад

13 июл, 18:39

Свободного назначения・1 690 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Перекопская, 19

Зюзино

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Перекопская улица, 19

3 498 300 ₽/мес.

24 840 ₽/м² в год・Включая НДС 630 370 ₽

Аренда двухэтажного здания общей площадью 1690 м2, 5 минут пешком от м.Зюзино и 10 минут транспортом от м. Нахимовский проспект на огороженной территории с парковкой на 38 машин (включена в арендную ставку). 1этаж -1070 м2, 2 этаж - 620 м2. Окна со всех сторон, светлые помещения с ремонтом. Планировка: кабинеты, переговорные, залы. Центральные коммуникации. Перекрытия ж/б. Высота потолков 3.3м. Мощность 89 кВт. Земля в собственности. Ставка включает НДС, коммунальные расходы оплачиваются дополнительно. Возможно предоставление арендных каникул, условия обсуждаются.

ID 53354422

Документы проверены

2 недели назад

3 июл, 15:02

Свободного назначения・55,6 м²・1/20 этаж