Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 766,4 м²
Обновлено: вчера, 11:55
Сдается офис (А)
Площадь766,4 м²
Этаж2 из 5
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 138903738 Представительский офис в роскошном особняке на Пресне!
ул. Заморенова, д.12, стр.1 (ЦАО, Пресненский район) ст. метро Краснопресненская, Баррикадная, 3 минуты пешей доступности.
Общая площадь 766,4 кв.м. Особняк представительского класса в Английском стиле на первой линии улицы. К аренде предлагается офисное пространство со 2-го по 5-ый этажи, с отдельным обособленным входом с первого этажа. В особняке есть лифт. Типовая площадь этажа 181 кв.м. Планировка особняка спроектирована с учетом минимальных потерь на места общего пользования и представляет собой гармоничное и продуманное пространство. Высота потолка - от 3,10 до 3,6 метров. Выполнен дизайнерский ремонт. Выделенная электрическая мощность составляет 150 кВт. Принудительная приточная вентиляция. Центральное кондиционирование. Внешнее и наружное видеонаблюдение. Интернет 1 Gbit/s. Система контроля и управления доступом в здание. Собственный паркинг во дворе на 10-12 м/м.
И, конечно, особая атмосфера идеального лофт-пространства с развитой инфраструктурой локации! На первом этаже в особняке расположен салон красоты и атмосферная кофейня, где всегда можно заказать вкуснейшим и ароматным кофе, в непосредственной близости большое количество ресторанов и магазинов. Очень удобная транспортная логистика в сторону центра города, ММДЦ Москва Сити или в направлениях Кутузовского проспекта и Звенигородского шоссе.
Офис предполагает комфортное размещение до 140 сотрудников одновременно. В фото представлена типовая планировка этажа.
Возможное использование: офис, представительство.
Схема сделки: прямой долгосрочный договор аренды. (УСН). Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь766,4 м²
Центральное отопление
5 110 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 5110000 ₽, предоплата за 2 месяца
65 180 $/мес.
56 841 €/мес.
Цена за метр80 011 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор