Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 86,6 м²
Обновлено: 17 июл, 10:20
Сдается помещение свободного назначения, 86,6 м²
- Киевское шоссе8 км от МКАД
- Калужское шоссе10 км от МКАД
- Прокшино20 мин.
- Новомосковская9 мин.
- Филатов Луг10 мин.
Площадь86,6 м²
Этаж1 из 13
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Объект 105161530
ПОЧЕМУ ЭТОТ АДРЕС — ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Рост района - рост ваших клиентов. Один из самых быстрорастущих районов Москвы (180 000+ жителей) .
Новые корпуса заселяются, и ваш бизнес будет работать на растущий спрос.
Дневной трафик - 16 000 сотрудников. Бизнес-квартал Прокшино с 5 офисными башнями и торговым центром уже работает
В обед и после работы тысячи офисных сотрудников проходят мимо вашей витрины.
Будущий трафик —-17 млн посетителей в год. Спортивно-событийный кластер через дорогу обеспечит поток гостей и туристов.
Видимость. Прокшинский проспект и автомагистраль СБВ - высокая видимость с дороги.
Витринные окна и отдельный вход - ваша вывеска будет заметна.
Льготный старт. Ставка 2 5003 000 ₽/м² на первый год - ниже рыночной, чтобы вы могли запуститься и набрать обороты. С 12-го месяца — 3 500 ₽/м².
КОМУ ПОДОЙДЁТ
Продуктовый магазин / Минимаркет — новый район, жители ищут у дома
Кофейня / Пекарня / Кулинария — офисные сотрудники утром и в обед
Аптека — социальный формат, стабильный спрос
Стоматология / Медицинский центр — платёжеспособные жители и сотрудники
ПВЗ (WB/Ozon) — жители новостроек активно заказывают онлайн
Салон красоты / Барбершоп — востребован в новых ЖК
Оптика / Зоотовары / Цветы — разные форматы под ваш бюджет
ПОЧЕМУ СТОИТ ПОЗВОНИТЬ МНЕ
Стаж в коммерческой недвижимости — 15+ лет. Полное юридическое сопровождение. Помощь в согласовании формата с управляющей компанией. Консультация по договору.
Звоните или пишите. Покажу помещение в удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь86,6 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное отопление
216 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 216500 ₽, предоплата за 1 месяц
2 728 $/мес.
2 400 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор