Агентство недвижимости
Торговая площадь, 70 м²
Обновлено: 28 июл, 09:45
Сдается торговая площадь, 70 м²
Площадь70 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения на первой линии домов на высоком пешеходном трафике рядом с якорным арендатором - супермаркетом "Пятерочка" - рядом с заселенным ЖК Семеновский Парк в районе с большим дефицитом коммерческих площадей (в первой очереди ЖК все помещения сданы в аренду, а в новой очереди - все помещения на закрытой территории)
Весь трафик от метро и остановок в сторону ЖК Семеновский Парк и жилого массива идет мимо помещения.
В ЖК Семеновский Парк сдано и заселенно с 2021 года более 1500 квартир, а в начале 2026 года началось заселение новой очереди еще на 1200 квартир. Также вокруг расположены старые дома без торговых площадей и дома, построенные в рамках программы реновации, что гарантирует большое количество клиентов в шаговой доступности любому бизнесу.
Рядом с помещением расположен единственный на весь ЖК полноценный продуктовый супермаркет Пятерочка (в самом ЖК нет помещений под продуктовый магазин большой площади), поэтому все жители ЖК ходят за продуктами в эту Пятерочку мимо нашего помещения, и на этом трафике можно заработать!
В соседних помещениях также работают Додо Пицца, кафе вьетнамской кухни, грузинская пекарня, аптека, груминг и другие операторы торговли и услуг.
Помещение идеально подойдет под аптеку, пивной магазин или бар, пекарню, кофейню, алкомаркет или винотеку, зоомагазин, товары для дома, мини-продукты, в том числе фермерские или специализированные, общепит, салон красоты, барбершоп и другие законные виды деятельности.
Помещение с качественным ремонтом, минимум инвестиций в открытие, открытая зальная планировка, большие витрины на фасад, вытяжка на крышу, мощность до 25 кВт
Прямая аренда от собственника, без комиссии. Звоните. Помещение свободно с 01 августа 2026 года! Антон
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь70 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
250 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 250000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 082 $/мес.
2 671 €/мес.
Цена за метр42 858 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 40