Агентство недвижимости
Торговая площадь, 117 м²
Обновлено: 28 июл, 10:10
Сдается торговая площадь, 117 м²
Площадь117 м²
Этаж1 из 27
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаю в аренду топовое торговое помещение свободного назначения на первой линии домов в новой очереди бизнес ЖК Holland Park в 5 минутах от метро Спартак на трафике от метро в сторону заселенных башен.
Напротив фасада помещения расположен стадион Спартак, а также строится новый спортивный центр, который станет точкой притяжения для всего района.
Всего в шаговой доступности построено и заселено более 10 000 квартир бизнес и комфорт+-класса в рамках этого и соседних ЖК. В ЖК проживает аудитория с доходами выше среднего высокими, поэтому проблем с выручкой ни у кого из арендаторов помещений нет - ротация арендаторов минимальная.
Само помещение расположено на первой линии рядом со стилобатом на основном трафике жителей комплекса. Заселение домов уже началось, пошла выдача ключей, все квартиры передаются покупателям с отделкой, что гарантирует быстрое заселение очереди и высокий поток клиентов с первых дней после открытия.
Соседние корпуса уже заселены на 90-100%, при этом почти все помещения сданы в аренду, а уровень вакансии стремится к нулю. Помещения рядом уже арендуют Заряд от Магнита, Улыбка Радуги, Дикси, Вкусвилл, кафе Здрасте, студия массажа Плавно, Место Пива и другие сетевые и частные операторы.
Открытая зальная планировка, высокие потолки около 5 метров, витринные окна на фасад и во двор, есть вытяжка под общепит, выделенная мощность - до 30 кВт
Помещение идеально подойдет под кафе, пекарню, любой общепит, бар, кальянную, студию красоты или барбершоп, массажный салон или студию йоги/растяжки, фитнес-центр, цветочную базу, компьютерный клуб, продуктовый магазин, аптеку, магазин косметики и другие законные виды деятельности, КРОМЕ субаренды!
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор! Без комиссии
Условия аренды на период раскрутки заселения ЖК, а также после выхода комплекса на полное заселение - обсуждаются индивидуально с реальным арендатором.
Звоните или пишите, Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь117 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 500000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 920 $/мес.
5 075 €/мес.
Цена за метр51 282 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 34