Агентство недвижимости
Торговая площадь, 44 м²
Обновлено: 28 июл, 10:20
Сдается торговая площадь, 44 м²
Площадь44 м²
Этаж1 из 45
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаю в аренду угловое топовое помещение формата стрит-ритейл в стилобате активно заселяемого высотного жилого квартала бизнес-класса в центре Москвы - ЖК "Павелецкая Сити" на 2300 квартир!
Дома сданы, ключи на руках, собственность оформлена!
РЯДОМ ОТКРЫЛСЯ СУПЕРМАРКЕТ "МАГНОЛИЯ", А С ДРУГОЙ СТОРОНЫ УЖ РАБОТАЕТ "ЗАРЯД ОТ МАГНИТА" (см. планировку), ТАКЖЕ РЯДОМ НА РЕМОНТ ЗАШЛА КОФЕЙНЯ "ДРИНКИТ" и АПТЕКА, ЧТО ГАРАНТИРУЕТ МАКСИМАЛЬНЫЙ ТРАФИК ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ КОМПЛЕКСА ОКОЛО ПОМЕЩЕНИЯ.
Открытая территория, свободный вход, есть парковка перед фасадом.
Большие витринные окна на 3 стороны, много места под рекламу, которая будет видна от всех башен ЖК, дома 45-50 этажей, что обеспечивает высокую плотность населения вшаговой доступности от помещения и высокий спрос со стороны клиентам любым операторам торговли и услуг!
Первая очередь ЖК на 1 100 квартир уже заселена на 80-90%, 2 башни новой очереди заселились уже на 50-60%, а 2 башни - идет активное заселение, большая часть квартир уже проданы и переданы покупателям!
Активно идет строительство третьей очереди ЖК и готовится к открытию второй заезд и вход к новым башням со стороны предлагаемого помещения!
ЖК расположен в сложившемся деловом районе в центре Москвы, а услугами арендаторов помещений пользуются не только жители самого ЖК, но и сотрудники соседних офисных центров и жильцы домов вокруг!
Арендаторами помещений в комплексе уже стали: Азбука Вкуса, Магнолия, Simple Wine, Заряд от Магнита, аптека 36,6, Ароматный мир, кафе Здрасте, Surf Coffee, Britva, SODA, студия тайского массажа LAMIA, кафе Гершон, OZON, Wildberries, салон красоты Moscow и другие
Помещение с открытой зальной планировкой без стен и колонн, 100% полезной площади, большие витринные окна, светлое красивое помещение, высокие потолки более 5 метров, что позволяет делать антресоль, расположение в стилобате позволяет использовать помещение под кафе и общепит, есть вытяжка отдельная от квартир, выделенная мощность - 25 кВт!
Свободное назначение: идеально под аптеку, химчистку, цветочный бутик, кофейню, пекарню, груминг-салон. суши-бар, пивной бутик, маникюр-педикюр, барбершоп, шоурум и другие законные виды деятельности
Прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ.
Звоните и спешите арендовать помещение в ЖК бизнес-класса, которое начнет приносить вам прибыль с первого дня после открытия
Финальные условия аренды обсуждаются индивидуально с реальным арендатором, каникулы на ремонт предоставляются!
Указана ставка на период раскрутки после арендных каникул. Дальнейшие условия обсуждаются индивидуально!
Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь44 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
280 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 300000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 408 $/мес.
2 952 €/мес.
Цена за метр76 364 ₽ в год
НалогНДС включен: 50 491 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 34