Агентство недвижимости
Торговая площадь, 75 м²
Обновлено: сегодня, 15:16
Сдается торговая площадь, 75 м²
Площадь75 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаю в аренду современное торговое помещение свободного назначения в новой сданной очереди ЖК "Большая Академическая 85" на первой линии домов на основном пешеходном трафике в сторону всех подъездов от остановок автобусов и метро рядом со стилобатом.
Рядом уже работают пункты выдачи заказов ОЗОН и ВБ, а также готовятся к открытию сетевая пекарня French Bakery, строительный магазин, школа программирования и другие сетевые операторы. Многие помещения в ЖК уже сданы в аренду, помещений осталось не так много.
На текущий момент в ЖК сданы все очереди: 1-я очередь ЖК сдана 4 года назад и заселена на 100%, свободных площадей в аренду там уже не осталось. Новая очередь сдана в эксплуатация и начала заселяться весной 2026 года и сейчас уже активно живут люди, которые станут вашими клиентами
Суммарно во всех очередях более 3 500 квартир комфорт-класса, большая часть квартир уже продана, идет активно заселение, все квартиры - с отделкой, поэтому заселение идет очень быстро.
Открытая зальная планировка, витринные окна на фасад и во двор, что увеличивает рекламные возможности вашего бизнеса, много места под рекламные вывески, есть корзины под кондиционеры, собственная мокрая точка, вытяжка, выделенная мощность - 15 кВт (можно увеличить под запрос)
Помещение идеально подойдет под аптеку, алкогольный магазин, пивной магазин или бар, кофейню, салон красоты или студию маникюра, массаж или СПА, барбершоп, цветочный бутик, кондитерскую, пивной магазин или мини-бар, пункт выдачи заказов, офис продаж, турагентство, товары для дома, минимаркет продуктов и другие законные виды деятельности.
Пишите или звоните, готовы обсудить все условия на первый год. Прямая аренда от собственника, БЕЗ комиссии, помещение выкуплено, собственность получена. Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь75 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
250 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 250000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 012 $/мес.
2 610 €/мес.
Цена за метр40 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 45 081 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 33