Агентство недвижимости
ID 143248884
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 2 274,9 м²
Обновлено: вчера, 18:14
Сдается помещение свободного назначения, 2 274,9 м²
Аренда в ТРЦ от собственника
Площадь2 274,9 м²
Этаж2 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаются в аренду помещения в ТРЦ
Адрес: г. Москва, ул. Саянская, д.11Б
Доступная площадь для аренды: 2 274,9 кв. м (возможно по этажам):
• 2 этаж: 759,2 кв. м
• 3 этаж: 1 129,2 кв. м
• 4 этаж (мансарда): 386,5 кв. м
Финансовые условия:
• Ставка: от 12 000 руб. / кв. м в год.
• Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно.
Конечная ставка зависит от этажа и расположения внутри ТРЦ, объема арендуемой площади и профиля деятельности арендатора (обсуждается индивидуально).
Главные преимущества объекта:
• Сверхвысокий трафик: на 1-м этаже ТРЦ работают два крупных сетевых супермаркета — Пятёрочка и Чижик (X5 Group). Это обеспечивает постоянный и возобновляемый поток покупателей ежедневно.
• Гибкость пространства: свободная планировка и сетка колонн позволяют легко адаптировать площади под любой формат бизнеса.
• Рекламный потенциал: предоставляется заметное место на фасаде для размещения вашей вывески.
• Инфраструктура: центральные коммуникации, на прилегающей территории оборудована наземная парковка для клиентов.
Прямая аренда от собственника. Оперативный показ.
Дополнительная информация и презентация по запросу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
2 274 900 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
28 487 $/мес.
25 033 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены