Агентство недвижимости
Торговая площадь, 92 м²
Обновлено: 26 авг, 12:50
Сдается торговая площадь, 92 м²
Площадь92 м²
Этаж1 из 15
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
УГЛОВОЙ СТРИТ-РИТЕЙЛ В ЗАСЕЛЕННОМ ЖК НА ПУТИ К ЕДИНСТВЕННОЙ НА ВЕСЬ КОМПЛЕКС ШКОЛЕ, КОТОРАЯ СДАЕТСЯ УЖЕ В 2027 ГОДУ. РЯДОМ СУПЕРМАРКЕТ "ПЯТЕРОЧКА"И ЕДИНСТВЕННЫЕ НА ДВА КОРПУСА ПВЗ ОЗОН, ВБ И ЯНДЕКС - ГАРАНТИРОВАННЫЙ ТРАФИК МИМО ФАСАДА ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ ЭТИХ И СОСЕДНИХ БАШЕН!
Сдаю в аренду угловое торговое нежилое помещение свободного назначения в новой заселенной очереди ЖК "Лосиноостровский Парк" на первой линии домов на трафике рядом с продуктовым супермаркетом Пятерочка, который генерирует высокий трафик жителей как этой, так и соседней очереди!
В ЖК Лосиноостровский парк на текущий момент сдано и заселено 6 башен на 3 000 квартир, все квартиры передавались покупателям с отделкой, поэтому заселение шло очень быстро! Первая очередь сдана 2 года назад, две башни новой очереди сданы летом 2025 года. Также рядом расположен заселенный ЖК "Сиреневый парк" на 4500 квартир и завершается строительство ЖК "Метроном" на 2500 квартир, который будет сдан в 2026 году и жители которого также станут потенциальными клиентами вашего бизнеса!
В 2027 году за помещением будет сдана огромная школа на 2 000 мест, в которую будут водить детей жители всех соседних башен этого и других ЖК мимо нашего помещения. Рядом работает детский садик, что также обеспечивает трафик мимо помещения. Также рядом открылась единственная на все соседние ЖК крупная стоматологиях. также готовится к открытию сеть студий растяжки LAB Space!
Летом 2026 года сдана в эксплуатацию 4 очередь ЖК "Сиреневый Парк", дорога для жителей которого к метро будет вести как раз мимо помещения.
Само помещение - угловое, торцевое, есть возможность размещения рекламы на две стороны на углу дома, открытая зальная планировка без несущих стен и перегородок, отдельный вход, много витринных окон по всему фасаду, высокие потолки 5 метров, есть вытяжка, отдельная мокрая точка, выделенная мощность - до 20 кВт!
Идеально подойдет под аптеку, продуктовый минимаркет, небольшой фитнес или студию растяжки/йоги/EMC/персональные тренировки, спортивную школу, образовательный центр, салон красоты или барбершоп, доставку суши или пиццы (в зоне экспресс-доставки огромный жилой массив!), пункт выдачи и другие законные виды деятельности.
Под субаренду не сдается, только моно арендаторы!
Прямая аренда от собственника, без комиссии. На ремонт предоставляются арендные каникулы.
Ставка аренды указана на период раскрутки вашего бизнеса при разумных арендных каникулах, далее - постепенное повышение - обсуждается индивидуально!
Звоните и спешите арендовать классное и перспективное помещение в заселенном ЖК, которое будет приносить максимальную прибыль вашему бизнесу!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь92 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
270 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 320000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 204 $/мес.
2 759 €/мес.
Цена за метр35 217 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 47