Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 148 м²
Обновлено: сегодня, 11:08
Сдается офис (А)
Площадь148 м²
Этаж1 из 4
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код объекта: 2304480.
!!! Специальное предложение при аренде офиса до конца лета:
Собственник берет на себя основные проблемы при переезде арендатора. Каждая компания получает ряд привилегий для большой экономии бюджета:
• Рассадка персонала за счет Арендодателя;
• Ремонт с переустройством офиса от дизайнерского бюро за счет арендодателя. ПРИМЕРЫ отделки офисных помещений см. в конце фотографий;
• Бесплатные машиноместа на подземном паркинге для руководства арендатора на первый год;
• Бесплатный Клининг офисного пространства первые 6 месяцев.
• Возможность использования пространства этажа "Ground Floor" для проведения выставок, экспозиций, оформления шоу-румов, конференций.
Локация:
• Подкопаевский переулок, д. 4.
• Расположение в историческом центре Москвы (Басманный район, Бульварное кольцо).
• 5 минут пешком до станции м. Китай-город.
• Пешая доступность до Кремля.
• Удобные выезды на улицы Солянка, Маросейка и Кремлевскую набережную.
О здании:
Деловой квартал "Ивановская Горка" гармонично вписан в архитектуру старой Москвы и сочетает черты классического фасада с современным панорамным остеклением.
• Класс А
• Есть несколько свободных площадей от 112 до 1596 кв. м.
• Высокие потолки 3 метра и эффективная сетка колонн обеспечивают свободу планировочных решений.
• Современный стеклянный фасад на уровне Ground Floor обеспечивает высокий уровень инсоляции.
• Бесшумные скоростные пассажирские лифты.
• Доступ арендаторов 24/7.
• Современная инженерия: центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция.
• Профессиональная управляющая компания.
• Парковка: подземный паркинг на 92 машиноместа и наземная стоянка.
Инфраструктура:
• Ресторан, кафе и столовая для сотрудников на территории.
• В шаговой доступности: фитнес-клуб, банкоматы, медицинский центр, Хитровская площадь и парк "Горка".
Об офисе:
• Готовность: готов к въезду.
• Площадь: 148 кв. м (вариант деления блока 599 кв. м).
• Планировка: смешанная
• Санузлы в блоке.
• Базовая арендная ставка: 79 000 руб. за кв. м/год.
• Операционные расходы (OpEx): включены в ставку.
• Коммунальные расходы: по счетчикам.
• Налог: НДС 22% включен.
• Месячный арендный платеж: 974 333 руб./месяц (+счетчики).
Полностью сопровожу сделку от первого просмотра до подписания договора и согласую для вас лучшие коммерческие условия.
Звоните/пишите, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
974 333 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 2922999 ₽, предоплата за 1 месяц
11 689 $/мес.
10 072 €/мес.
Цена за метр79 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 175 699 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 97
Риелтор