Обновлено: вчера, 13:57
Сдается офис (А)
Представительский офис 242 м2.
Площадь242 м²
Этаж7 из 24
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Премиум офис, площадью 242 м2, в современном бизнес-центре класса А, непосредственно у м.Технопарк (прямой доступ из метро).
Полностью готов к въезду!
Максимально функциональная планировка:
- Welcome зона и VIP ресепшен: 24м2
- Open Space на 10 рабочих мест): 110 м2
- 3 кабинета: директорский+2 для топ-менеджеров
- Переговорная комната: 30.4 м2
- Изолированная оборудованная кухня: 13.56 м2
Преимущества:
• Местоположение: прямой крытый переход со станции метро "Технопарк" прямо в лобби здания (сотрудники и VIP-гости не выходят на улицу).
• Состояние офиса: формат "заезжай и работай". Выполнен дорогой дизайнерский ремонт, установлены приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование (двухконтурная система), проведена скрытая разводка силовых и слаботочных сетей в напольных лючках под рабочие места, укомплектован мебелью. Заезд возможен за 1 день без вложений в ремонт.
• Безопасность и доступ: презентабельное центральное лобби здания и круглосуточная охрана. Доступ (24/7). Современные системы контроля доступа.
• Инфраструктура бизнес центра для сотрудников и партнеров: фудхолл (завтрак, обед и ужин), апарт-отель (гостиничные номера), фитнес-зал, торговый центр (супермаркет, аптека..) - без необходимости выходить на улицу..
Коммерческие условия:
- Прямая аренда от собственника.
- Стоимость аренды: 1 500 000 Р/ мес.
- Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы (OPEX) оплачиваются отдельно по факту.
- Налоговый режим: УСН (+5% компенсация налога).
- Обеспечительный платеж: 1 месяц.
- Подземный паркинг арендуется напрямую у собственника.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 95310656
Документы проверены
1 500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 1500000 ₽, предоплата за 1 месяц
18 626 $/мес.
16 649 €/мес.
Цена за метр74 380 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 95310656
Документы проверены